Familienglück clever geplant - Raumwunder 100 in Wolfen

Das Grundstück befindet sich in Wolfen, einem Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Der Standort verbindet eine vielseitige Infrastruktur für den Alltag mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - gute Voraussetzungen für Familien und alle, die ihr neues Zuhause in einer gut angebundenen Region verwirklichen möchten.
Für Familien bietet Wolfen verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote. Dazu zählen mehrere Kindertagesstätten, beispielsweise die Kita "Fuhnewichtel", sowie die Grundschulen "Erich Weinert" und "Steinfurth". Mit der Sekundarschule I Wolfen-Nord und dem Heinrich-Heine-Gymnasium sind auch weiterführende Schulen vorhanden. Spielplätze und Grünanlagen ergänzen das Angebot für gemeinsame Stunden im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte und Discounter, darunter der ALDI-Markt an der Dessauer Allee. Ärztliche Angebote in Wolfen und im weiteren Stadtgebiet ergänzen die Versorgung und erleichtern die Organisation des Alltags.
Auch die Freizeit lässt sich abwechslungsreich gestalten: Das Freizeitbad Woliday in Wolfen bietet Badespaß für die ganze Familie. Als Ausflugsziel in der Region lädt der Große Goitzschesee mit Badestränden, Wassersportmöglichkeiten und Radwegen rund um den See zu entspannten Sommertagen und aktiven Wochenenden ein.
Der Bahnhof Wolfen (Bitterfeld) bietet Regionalzug- und S-Bahn-Verbindungen, unter anderem in Richtung Dessau, Bitterfeld, Leipzig und Halle. Buslinien mit Haltestellen im Ort ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Über die B184 und die nahe gelegene Autobahn A9 bestehen zudem Anbindungen an das überregionale Straßennetz - praktisch für Berufspendler und Ausflüge in die umliegenden Städte.

Modernes Design, clever genutzter Raum und ein Zuhause, das sich einfach richtig anfühlt.
Das Town & Country Raumwunder 100, Kompakt in seiner Architektur, überraschend großzügig im Inneren und mit einem Wohnkonzept, das perfekt zum modernen Familienalltag passt.
Schon beim Betreten entsteht ein angenehmes Gefühl von Offenheit. Helle Räume, klare Strukturen und kurze Wege sorgen dafür, dass jeder Bereich des Hauses sinnvoll genutzt wird.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich.
Hier passiert das echte Leben: der erste Kaffee am Morgen, gemeinsame Mahlzeiten, Kinderlachen, Freunde zu Besuch und entspannte Abende auf dem Sofa.
Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine moderne, freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig öffnet sich der Blick nach draußen - perfekt für alle, die Wohnen und Garten miteinander verbinden möchten.
Direkt daneben befindet sich die Küche. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Genuss, Alltag und Familienzeit.
Denn die schönsten Gespräche finden bekanntlich oft dort statt, wo gekocht wird.
Auch praktisch ist das Raumwunder 100 gut durchdacht: Gäste-WC, großzügiger Eingangsbereich und Hausanschlussraum sorgen dafür, dass der Alltag unkompliziert bleibt.
Im Dachgeschoss beginnt der private Bereich der Familie.
Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere großzügig nutzbare Räume.
Kinderzimmer, zweites Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - Sie entscheiden, was zu Ihrem Leben passt.
Das Familienbad ergänzt diese Etage und schafft gemeinsam mit den Schlafräumen eine ruhige Rückzugsebene.
So entsteht eine klare und zugleich angenehme Aufteilung: unten gemeinsam leben - oben ankommen und zurückziehen.
Heute vielleicht Kinderzimmer und Spielecke. Morgen Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Das Raumwunder 100 bietet die Flexibilität, die modernes Familienleben braucht - und verbindet sie mit einer zeitlosen Architektur und einem angenehm klaren Wohnkonzept.
Smart geplant, elegant umgesetzt und gemacht für die vielen kleinen Momente, aus denen Zuhause entsteht.

- Town & Country Raumwunder 100
- modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- Wohnen auf zwei Ebenen
- durchdachter und effizient genutzter Grundriss
- großzügiger und heller Wohnbereich
- viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
- separate und geräumige Küche
- gemütlicher Essbereich
- großzügiger Eingangs- und Dielenbereich
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- praktischer Hausanschlussraum
- Elternschlafzimmer im Dachgeschoss
- Kinderzimmer
- zusätzlicher flexibel nutzbarer Raum
- ideal als zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
- Familienbad im Dachgeschoss
- klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen
- kompakte Außenmaße bei großzügigem Raumangebot
- modernes und zeitloses Architekturkonzept
- intelligente Flächennutzung
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
o unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie
o Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Das Haus ist als projektiertes Beispiel vorgesehen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Individuelle Änderungen und Anpassungen können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.
Weitere Informationen zu Ihren individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 65.182 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 239.718 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen