Familienleben mit Charakter - Landhaus 142 in Wolfen

Das Grundstück befindet sich in Wolfen, einem Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Der Standort verbindet eine vielseitige Infrastruktur für den Alltag mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - gute Voraussetzungen für Familien und alle, die ihr neues Zuhause in einer gut angebundenen Region verwirklichen möchten.
Für Familien bietet Wolfen verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote. Dazu zählen mehrere Kindertagesstätten, beispielsweise die Kita "Fuhnewichtel", sowie die Grundschulen "Erich Weinert" und "Steinfurth". Mit der Sekundarschule I Wolfen-Nord und dem Heinrich-Heine-Gymnasium sind auch weiterführende Schulen vorhanden. Spielplätze und Grünanlagen ergänzen das Angebot für gemeinsame Stunden im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte und Discounter, darunter der ALDI-Markt an der Dessauer Allee. Ärztliche Angebote in Wolfen und im weiteren Stadtgebiet ergänzen die Versorgung und erleichtern die Organisation des Alltags.
Auch die Freizeit lässt sich abwechslungsreich gestalten: Das Freizeitbad Woliday in Wolfen bietet Badespaß für die ganze Familie. Als Ausflugsziel in der Region lädt der Große Goitzschesee mit Badestränden, Wassersportmöglichkeiten und Radwegen rund um den See zu entspannten Sommertagen und aktiven Wochenenden ein.
Der Bahnhof Wolfen (Bitterfeld) bietet Regionalzug- und S-Bahn-Verbindungen, unter anderem in Richtung Dessau, Bitterfeld, Leipzig und Halle. Buslinien mit Haltestellen im Ort ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Über die B184 und die nahe gelegene Autobahn A9 bestehen zudem Anbindungen an das überregionale Straßennetz - praktisch für Berufspendler und Ausflüge in die umliegenden Städte.

Landhaus-Charme trifft modernes Familienleben.
Das Town & Country Landhaus 142 verbindet zeitlose Eleganz mit einem offenen, hellen Wohngefühl und einer Raumaufteilung, die perfekt zum Familienalltag passt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich wird schnell zum Lieblingsplatz des Hauses - für gemeinsames Frühstück, Spieleabende, Freunde zu Besuch oder einfach den Moment, in dem endlich alle gleichzeitig am Tisch sitzen. Die angrenzende Küche schafft viel Raum für gemeinsames Kochen und gute Gespräche.
Im Obergeschoss sorgen die offene Galerie und die persönlichen Rückzugsräume für ein besonderes Wohngefühl. Schlafzimmer mit Ankleide sowie flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobby.
Ein Zuhause mit Charakter - modern, familienfreundlich und genau richtig für alle, die Wohnen nicht nur praktisch, sondern auch schön finden.

- Town & Country Landhaus 142
- modernes Massivhaus mit zeitlosem Landhaus-Charakter
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- offener Wohn- und Essbereich
- geräumige Küche als Treffpunkt der Familie
- offene Galerie im Dachgeschoss
- Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
- flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Familienbad im Dachgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- praktischer Hausanschluss-/Hauswirtschaftsbereich
- viel Stauraum
- zusätzliche Zimmerlösung im Erdgeschoss als Grundrissvariante möglich
- helle und freundlich geplante Räume
- moderne oder klassisch-ländliche Fassadengestaltung möglich
- flexible Grundrissgestaltung
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
o unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie
o Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Das Haus ist als projektiertes Beispiel vorgesehen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Individuelle Änderungen und Anpassungen können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.
Weitere Informationen zu Ihren individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 51.448 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 313.479 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen