Kapitalanlage! 3 Eigentumswohnungen in Emden

Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Borssum. Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil der Seehafenstadt Emden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür. Der nächste Kindergarten ist ca. 8 Gehminuten entfernt.
Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit rund 50.000 Einwohnern ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte des Bundeslandes, steht auf Platz 20 der Städte in Niedersachsen und ist damit nach Wilhelmshaven die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste.

Keine Käuferprovision!!

Diese 3 großzügigen Eigentumswohnungen befinden sich in einem 1970 massiv gebauten Wohnkomplex in zentraler Lage der Stadt Emden.
Zwei der Wohnungen sind aktuell vermietet.
Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Balkon und jeweils ein trockener Kellerraum.
Parkplätze sind reichlich vor dem Gebäude vorhanden..

Zu den Wohnungen:

Wohnung Nr. 1 (111)
Wohnfläche 65,47 m² 3 ZKB
400,00 € Kaltmiete + 135,00 € NK

Wohnung Nr. 2 (150)
Wohnfläche 80,10 m² 3 ZKB
450,00 € Kaltmiete + 240,00 € NK

Wohnung Nr. 3 (170)
Wohnfläche 79,66 m² 3 ZKB
440,00 € Kaltmiete + 200,00 € NK

Bei Interesse können die Wohnungen auch einzeln verkauft werden.

Angaben zum Gebäude:
- Massivbauweise mit Flachdach
- Isolierverglasung
- Sanitäre Einrichtung: Standard, mit Badewanne
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Balkon
- Kellerraum
- PKW Stellplatz im freien
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot.

Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen, Raumausstatter oder Versicherer - wir lassen Sie auch nach dem Kauf nicht allein und bieten Ihnen unseren kostenlosen "After-Sales-Service" an.

Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hier stellen wir Ihnen unseren Vermietungsservice zur Verfügung und übernehmen außerdem gerne für Sie die Verwaltung Ihrer neuen Immobilie.

Unser RE/MAX Servicepartner kümmert sich auf Wunsch auch um Haus- und Gartenpflege, ganz gleich ob saisonbedingt oder ganzjährig. Dies umfasst nach Absprache alle anfallenden Dienstleistungen, wie etwa Objektreinigung, Gartengestaltung, Winterdienst und Ferienvermietungsservice.

Mit dem Exposé erhalten Sie Grundrisse, sowie einen Link zu einem 360° Rundgang in 3D. So können Sie die Immobilie virtuell betreten und sich weitere Eindrücke vor der richtigen Besichtigung einholen.

Gerade zu Coronazeiten bekommen wir hier positive Rückmeldungen, da sich einige Fragen hierbei schon im Vorfeld klären lassen.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Marcel Meyer gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de

Mit Leidenschaft für unsere Heimat!StichworteNutzfläche: 241,00 m², vermietbare Fläche: 225,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.55, Distanz zum Gymnasium: 3.33, Distanz zum Flughafen: 4.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.38, Distanz zur Autobahn: 2.37, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57