Ansprechendes 3-Fam.Haus in der Schaalseeregion

Das 3-Familienhaus befindet sich in der Schaalseeregion mitten im Ort Lassahn auf der
rechten Seite des Schaalsees. Fast gegenüber steht die malerische Fachwerkkirche
des Ortes, in der nicht nur wöchentliche Gottesdienste, sondern auch Konzerte abgehalten werden. Der Badestrand von Lassahn ist auf einem kleinen Fußweg zu
erreichen. Verschiedene Rad- und Wanderwege laden zu erquickenden Ausflügen ein.
Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man in Lassahn, Ratzeburg oder Wittenburg.
Dort gibt es auch Schulen und Kindergärten.

ObjektbeschreibungEs handelt sich hierbei um ein Gebäude mit insgesamt 3 Wohnungen. Der rechte
Gebäudeteil wurde 1930 errichtet, der linke Anbau 1991. Ferner wurde im Dachge-
schoß des Altbaus eine kleine Gästewohnung ausgebaut. Das Objekt ist gepflegt
und wurde insgesamt 1991 komplett saniert und renoviert. Der bauliche und deko-
rative Zustand ist bemerkenswert. Die Wohnfläche insgesamt beträgt 302,99 qm.
Das 1.200 qm große Grundstück wurde mit Rasenflächen, Büschen und Bäumen an-
gelegt. Hinter dem Haus befinden sich eine große Doppelgarage, sowie 3 PKW-
Stellplätze. Außerdem liegen dort noch Abstellgebäude und eine Veranda.RaumaufteilungWohnung 1, Altbau, Erdgeschoß: Wohnraum 32 qm, Küche 12,45 qm, Schlafzimmer
20 qm, Bad/WC 4,8 qm, Waschküche 9 qm, Flur 12 qm. Gesamt 90,25 qm Wfl.
Wohnung 2, Neubau/Anbau: Erdgeschoß Wohnzimmer 22,2 qm, Wintergrten 40 qm,
Eßzimmer 8,75 qm, Küche 8,5 qm, Gäste-WC und Flur. Dachgeschoß Schlafzimmer
15,8 qm, Ankleidezimmer 7,4 qm, zwei Kinderzimmer 10,3 und 14,3 qm, Vollbad/WC
9 qm. Ferner nutzbarer Spitzboden mit ca. 36 qm. Wohnfläche gesamt 164,74 qm.
Wohnung 3, Altbau hinten/oben: Wohnraum 28 qm, Schlafzimmer 18 qm, Duschbad/ WC 2 qm. Gesamt 48 qm Wfl.

BesichtigungstermineEine Besichtigung des Hauses ist nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinba-
rung mit mir zusammen möglich. Bitte wenden Sie sich bei Interesse an mich, damit
wir einen Termin miteinander abstimmen können.StichworteZustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegtTV: Kabelanschluss, Antennenanschluss, DVBTSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: ISDN, frei werdend