Achtung neuer Kaufpreis: Zentrale Wohnung mit Garten und Garage in Schönberg zu verkaufen

Die Gemeinde Schönberg liegt niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, in einer sanftenHügellandschaft des Bayerischen Waldes. Dank ihrer verkehrsgünstigen Lage ist Schönberg gut an das regionale Straßennetz angebunden: Über die Bundesstraße B85 ist die Stadt Passau und auch Deggendorf, auch das überregionale Autobahnnetz A3 und A94 schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen zudem für eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Orte.Für den täglichen Bedarf bietet Schönberg eine solide Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte im Ortskern. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie eine Apotheke sind direkt vor Ort ansässig und gewährleisten eine gute medizinische Grundversorgung.Familienfreundlichkeit wird in Schönberg großgeschrieben: Neben einem Kindergarten und einer Kinderkrippe gibt es eine Grund- und Mittelschule, sodass Kinder wohnortnah betreut und unterrichtet werden können. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Orten.

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1960 erbaut wurde.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Keller:- bestehend aus einem großen Raum, nur für Lagerzwecke geeignet und ist über die Wohnung erreichbar. EG. - großes Ess-Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Garage. Neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.- WC mit Waschbecken.OG.- Kinderzimmer mit begehbaren Schrank.- Elternschlafzimmer mit großer Fensterfront.-Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.Im Außenbereich steht Ihnen ein kleiner Garten zur Verfügung, sowie eine große, abschließbare Garage.

Eine Besichtigung zeigt Ihnen mehr als alle Bilder zusammen, daher zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin (auch am Wochenende möglich.)

PROVISIONSHINWEIS:Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienbüro Reinl, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Reinl zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immobilien Reinl zu zahlen.- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilien Reinl gegen Rechnung zu zahlen.GELDWÄSCHE:Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Immobilien Reinl nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.HAFTUNG:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.