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Cockpit Immobilie

Wohnen zwischen Seen & Weinbergen – Ihr kernsaniertes Town House vor den Toren Berlins

Haus in 14542 Werder (Havel) mit 100,67 m² kaufen
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Kaufpreis

465.000 €

4.619 €/m²

Wohnfläche

100,67 m²

Zimmer

4

Adresse

14542 Werder (Havel)

E-Homes Europe GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Kaufpreis pro m²
4.619 €
Hausgeld
80 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

14542 Werder (Havel)

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Entdecken Sie Werder (Havel), eine lebendige Erholungsstadt, in der Fluss, Blüte und Tradition harmonisch ineinandergreifen. Direkt vor den Toren Berlins und Potsdams gelegen, besticht dieser grüne Rückzugsort durch seine Insel-Altstadt, baumbewachsene Promenaden und malerische S…
Entdecken Sie Werder (Havel), eine lebendige Erholungsstadt, in der Fluss, Blüte und Tradition harmonisch ineinandergreifen. Direkt vor den Toren Berlins und Potsdams gelegen, besticht dieser grüne Rückzugsort durch seine Insel-Altstadt, baumbewachsene Promenaden und malerische Seenlandschaften. Besonders im Frühsommer erwacht die Stadt beim berühmten Baumblütenfest mit Blütenpracht, regionalen Spezialitäten und großer Gemeinschaft.Für Natur- und Kulturliebhaber ein Paradies: Radeln Sie auf dem „Obstpanoramaweg“, erleben Sie Bootstouren auf der Havel oder besuchen Sie den Werderaner Wachtelberg, die nördlichste QbA-Weinlage Europas. Zahlreiche kulturelle Highlights wie Museen, Denkmäler und gemütliche Cafés sowie das liebevoll restaurierte Tourist Info im historischen Lindow-Haus runden das Angebot ab.Werder (Havel) vereint ruhiges Landleben mit bester Anbindung und bietet ein Lebensgefühl geprägt von Natur, Kultur und saisonaler Vielfalt.

Objektbeschreibung

Im grünen Umfeld von Werder (Havel) präsentiert sich dieses umfassend modernisierte Town House als gelungene Symbiose aus zeitloser Eleganz und zeitgemäßem Design. Mit ca. 105 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen – konzipiert, u…
Im grünen Umfeld von Werder (Havel) präsentiert sich dieses umfassend modernisierte Town House als gelungene Symbiose aus zeitloser Eleganz und zeitgemäßem Design. Mit ca. 105 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen – konzipiert, um höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht zu werden.Der Eingangsbereich eröffnet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 13,95 m²) – ein einladender Rückzugsort für den Espresso am Morgen oder gesellige Abende im Freien. Eine helle, separate Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität und gesellige Momente. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss schaffen drei lichtdurchflutete Schlafzimmer eine ruhige Wohnatmosphäre, ergänzt durch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen. Eichenparkett, großzügige Fensterflächen und eine klare Architektursprache unterstreichen den modernen und zugleich zeitlosen Charakter des Hauses.Das Leben hier verbindet den Charme des historischen Stadtkerns von Werder, eingebettet in Seen, Weinberge und idyllische Natur, mit einer hervorragenden Anbindung an Potsdam und Berlin. Als repräsentatives Zuhause wie auch als werthaltige Investition verkörpert diese Immobilie höchste Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Brandenburgs.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-999-369 | SIP-ID: 25RS5JKTZV77

PLZ
14542
Ort
Werder (Havel)
Wohnfläche
100,67 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
vollsaniert
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.10.2023
Energieausweis gültig bis
11.11.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
85 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesHinweis: Neben diesem Haustyp mit vier Zimmern stehen im Werder Village auch exklusive Town Houses mit fünf Zimmern zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage Grundrisse und eine individuelle Beratung zur Verfügung.+ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
SonstigesHinweis: Neben diesem Haustyp mit vier Zimmern stehen im Werder Village auch exklusive Town Houses mit fünf Zimmern zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage Grundrisse und eine individuelle Beratung zur Verfügung.+ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

E-Homes Europe GmbH

Am Dorfanger 12, 12529 Schönefeld

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