Modernisierter Altbau mit Dielen & Blick ins Grüne

Die Elbestraße liegt im Norden Neuköllns, zwischen Karl-Marx-Straße und Sonnenallee – eine ruhige Wohnstraße mit altem Baumbestand. Supermärkte, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Körnerpark und Maybachufer liegen in kurzer Entfernung.Die Anbindung ist sehr gut: Der MetroBus M41 hält an der Fuldastraße direkt um die Ecke und fährt ohne Umsteigen zum Hermannplatz, Potsdamer Platz und Hauptbahnhof. Der U-Bahnhof Rathaus Neukölln (U7) ist in rund sieben Gehminuten erreichbar, der S-Bahnhof Sonnenallee mit der Ringbahn (S41/S42) in etwa zehn Minuten.

Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus der Elbestraße 36 bietet auf 37,39 m² alles, was man für ein eigenes Zuhause in der Stadt braucht. Der großzügige Wohnraum wird über zwei große Fenster belichtet und lässt sich flexibel in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich gliedern. Ein breiter Durchgang verbindet ihn mit dem Flur.Aufgearbeiteter Dielenboden und Altbau-Kassettentüren mit Messingbeschlägen geben der Wohnung ihren Charakter. Küche und Bad sind jeweils separat und mit eigenem Fenster ausgestattet. Der Flur mit Wandnische bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Aus dem Wohnraum fällt der Blick auf die Bäume im Hof.Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt, das Hausgeld liegt bei 150 € im Monat. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

+ Modernisiert und bezugsfrei+ Aufgearbeiteter Original-Dielenboden+ Großzügiger Wohnraum mit zwei großen Fenstern+ Separate Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Anschlüssen+ Bad mit Fenster, Dusche, Handtuchheizkörper und LED-Spots+ Flur mit Wandnische und LED-Spots+ Altbau-Kassettentüren mit Messingbeschlägen+ Isolierverglaste FensterZentralheizung+ Ruhige Hinterhauslage mit Blick ins Grüne+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum+ Provisionsfrei vom Eigentümer