Großzügiges Einfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept.

In unserem attraktiven Angebot ist der Grundstückspreis bereits enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit und Kostentransparenz garantiert.

Theres liegt idyllisch im Maintal im Landkreis Haßberge, zwischen Schweinfurt und Bamberg. Über die nahe gelegene Autobahn A70 ist die Gemeinde sehr gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule, Arztpraxen, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Der Mainradweg, der Baggersee und die naturnahe Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Das moderne Einfamilienhaus überzeugt mit klarer Architektur, lichtdurchfluteten Verglasungen und einem durchdachten Wohnkonzept für eine vierköpfige Familie. Photovoltaik auf Dach und Pergola, Batteriespeicher, E-Mobil-Lademöglichkeit und intelligentes Energiemanagement machen es zu einem Plus-Energie-Haus. Im Erdgeschoss stehen offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche sowie ein flexibel nutzbares Büro im Mittelpunkt des Familienlebens. Unter dem Dach bieten zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad und ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide und Wellnessbad komfortable Rückzugsräume.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem:

- moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher
- Außenwände entsprechend dem KfW-40-Standard
- hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40)
- elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung
- neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung
- integrierte Kühlfunktion für warme Tage
- freie Grundrissplanung
- Bodenplatte

Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte sind nicht enthalten, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu ermöglichen. Diese Gewerke können auf Wunsch ergänzt werden.

Im Angebot enthalten:
- Grundstückspreis
- Bodengutachten
- BlowerDoor-Test
- zuzüglich Baunebenkosten

Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden.

Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

SonstigesJedes Bien-Zenker Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt - in einem transparenten und klar strukturierten Prozess. Gemeinsam mit mir gestalten Sie DAS HAUS, das optimal zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt.

Dabei entwickeln wir entsprechend Ihrem Geschmack und den Vorgaben des Bebauungsplans die Dachform, die Position von Hauseingang und Treppe sowie die gesamte Grundrissgestaltung. Die Größe Ihres Bien-Zenker Hauses lässt sich durch Wohnraumerweiterungen in Länge und Breite flexibel anpassen.

Verleihen Sie Ihrem Traumhaus architektonische Akzente wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel oder eine stilvolle Eingangsüberdachung. Zudem bieten wir vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung des äußeren Erscheinungsbildes: von maßgeschneiderten Farb- und Fassadenkonzepten über moderne Fensterdesigns bis hin zu variablen Dachüberständen - alles für eine persönliche Note.

Wählen Sie außerdem aus verschiedenen Standards - von energiesparenden Häusern bis hin zu voll förderfähigen KfW-40+ Varianten. Unsere Netzwerk-Finanzierungsberater unterstützen Sie bei der Vorbereitung Ihrer Finanzierung und der Beantragung von Fördermitteln.

Bei Bien-Zenker erhalten Sie alles aus einer Hand - inklusive Keller oder Bodenplatte. Wir kümmern uns um alle notwendigen und gewünschten Dienstleistungen: vom Architekten über den Erdbauer sowie Garagen- oder Carportanbieter bis hin zum Gartengestalter. So ist sichergestellt, dass alle Komponenten Ihres Hauses optimal aufeinander abgestimmt sind und hohe Qualitätsansprüche erfüllen.

Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin mit mir!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen