Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Mirow

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage von Mirow in fußläufiger Entfernung zum Residenzschloss mit anschließendem Park und der bekannten "Liebesinsel". Der staatlich anerkannte Erholungsort Mirow befindet sich zwischen Deutschlands größtem Binnensee (der Müritz) und der Mecklenburgischen Kleinseenplatte. Die attraktive Wohn- und Tourismusregion der Südmüritz zeichnet sich durch zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie einem gut ausgebauten Wasserwegenetz aus und eignet sich ausgezeichnet für Naturliebhaber. Direkt an der Müritz-Havel-Wasserstraße gelegen, bietet Mirow ideale Bedingungen für alle Wassersportarten, wie Kanu- oder Kajaksport. Aber auch die nahegelegene Marina Claassee in Rechlin eignet sich hervorragend für die Stationierung eines Sportboots, die Marina in Buchholz wiederrum für ein Hausboot. Der Müritz-Nationalpark bietet ebenfalls viel Erholungspotential.

Das im Jahre 1810 Errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 610 m² und teilt sich in zwei Gewerbe- und vier Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 323 m², während sich die Gewerbefläche auf ca. 287 m² beläuft. Aktuell ist die Immobilie vollständig vermietet. Die vier Wohneinheiten verfügen über Wohnungsgrößen zwischen ca. 68 m² und ca. 96 m². Alle vier Wohneinheiten sind mit einem Balkon ausgestattet. Gewerblicher Hauptmieter ist ein Fitnessstudio mit Mietvertrag bis 2033. Eine umfassende Hauptsanierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2000. In diesem Zuge wurde unter anderem auch die Gas-Etagenheizungen erneuert, welche ebenfalls aus dem Jahr 2000 stammen. In den letzten 3 Jahren wurden alle vier Wohnungen renoviert (Böden, Wände, teilweise Bäder und Armaturen), alle Balkone aufgearbeitet und gestrichen und die Gewerbeeinheit hochwertig saniert. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 915m² und bietet Parkplätze auf der rückwärtigen Seite.

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