NEU: Stilvolle Neubau-Etagenwohnung am Lingener Hessenweg zum Kauf!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage am Hessenweg in Lingen (Ems). Die Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Mit rund 60.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Lingen die größte Stadt im Emsland und ein zukunftsorientierter Standort, der Tradition und wirtschaftlichen Fortschritt miteinander verbindet. Im Jahr 2025 feiert die Stadt ihr 1.050-jähriges Bestehen und blickt auf eine lange Geschichte zurück, während sie sich zugleich stetig als moderner Lebens- und Wirtschaftsraum weiterentwickelt. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen Lingen zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.

Am Hessenweg in Lingen entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 15 komfortablen Eigentumswohnungen. Die hochwertige Wohnanlage wird schlüsselfertig errichtet und verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise - ideal für Familien, Paare oder Senioren, die ein Zuhause mit Nachhaltigkeit und Wohnkomfort suchen.
Die Fertigstellung des Neubauprojekts befindet sich in den letzten Zügen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93m². Das Gebäude wird in KfW-40-Bauweise errichtet und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Ein komfortabler Zugang zu allen drei Etagen des Gebäudes ist durch einen Fahrstuhl gewährleistet.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Zimmern. Herzstück ist der gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und ein modernes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC komplettieren den Grundriss.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Kombination aus klarer Architektur, hochwertiger Bauweise und hellen, offenen Räumen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes und energieeffizientes Wohnen legen.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige und zugleich nachhaltige Ausstattung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit Energieeffizienz verbindet:

- KfW-40-Bauweise für hohe energetische Standards und niedrige Betriebskosten.
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- moderne Vinylbodenbeläge in Holzoptik
- zeitlose Fliesen in den Bädern
- große, bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und lassen gleichzeitig viel Tageslicht in die Räume
- elektrische Jalousien
- barrierefreies Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- massives, hellgraues Klinkermauerwerk
- moderne Luftwärmepumpe
- leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 19,8 kWp sowie ein Batteriespeicher mit 13,8 kW bei, die eine effiziente Eigenstromnutzung ermöglichen und die laufenden Energiekosten nachhaltig senken

Abgerundet wird das Angebot durch die angelegten Außenanlagen:
- beleuchtete Stellplätze
- gepflegte und bepflanzte Allgemeinflächen sowie überdachte Müll- und Fahrradabstellbereiche sorgen für Ordnung, Komfort und ein harmonisches Gesamtbild der Wohnanlage

SonstigesWeitere Wohnungen verfügbar:

Neben dieser Etagenwohnung stehen weitere Wohneinheiten zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie über die jeweiligen Wohnungsgrößen, Grundrisse und Kaufpreise.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen