NEU: Attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Herzen von Spelle!

Die Wohnung befindet sich in der Rheiner Straße im Herzen von Spelle.Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Freizeitangebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden. Auch für Familien und Freizeitaktive hat Spelle einiges zu bieten - unter anderem durch verschiedene Sportangebote.Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene B70 oder die direkte Anbindung an die Autobahn sind größere Städte schnell erreichbar. Damit verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte - ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer einladenden Terrasse. Auf angenehm kompakter Fläche besteht hier ein modernes Zuhause, das sich sowohl für Singles und Paare als auch als Kapitalanlage eignet.Schon beim Betreten der Wohnung zeigt sich die praktische Aufteilung. Auf der linken Seite befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gemütlich einrichten.Das zeitlose und stilvolle Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.Weiter geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen schönen Essbereich, sodass Wohnen, Kochen und Zusammensein harmonisch miteinander verbunden werden. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich passend in den Raum ein und ist direkt im Kauf enthalten.Ein besonderes Highlight ist die direkt an den Wohnbereich angrenzende, teilweise überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen schönen Rückzugsort für sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder das Frühstück an der frischen Luft.Außerdem gehört zur Wohnung ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein eigener Stellplatz. Ein Carport ist geplant, die Baugenehmigung liegt bereits vor.Insgesamt bietet die Wohnung ein stimmiges Gesamtpaket aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich aufgrund des jungen Baujahres in einem neuwertigen Zustand. Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:- Baujahr 2017- Einbauküche- überdachte Terrasse- Gasheizung aus dem Jahr 2016 - Fußbodenheizung im Badezimmer- Photovoltaikanlage- Warmwasser über Solarthermie - sehr geringe Nebenkosten - Carport in Planung - Baugenehmigung liegt vor- Glasfaseranschluss - Gemeinschaftsgarage für Fahrräder usw.

SonstigesAlle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer beziehungsweise den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1BezugSofort