NEU: Hochwertige Penthousewohnung mit 135 m² Wohnfläche und großzügiger Dachterrasse!

Wohnen zwischen Natur und Stadt:
Ibbenbüren ist nach Rheine die zweitgrößte Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus urbaner Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Eine attraktive Innenstadt, vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zum Teutoburger Wald und dem Aasee machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinische Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungsformen sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Der Bahnhof sowie die Autobahn sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Osnabrück und Münster.

Die Kombination aus kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Dieses großzügige Penthouse befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2025 errichtet wurde und insgesamt zwölf Wohneinheiten umfasst. Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geplantes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern, das modernen Wohnkomfort mit einer zeitgemäßen Ausstattung verbindet.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, während der direkte Zugang zur großzügigen Dachterrasse den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Hier entsteht ein besonderer Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen und Verweilen.

Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer bieten ein komfortables Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auch energetisch und technisch überzeugt die Immobilie mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Raffstores sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohen Komfort. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Optional kann ein Pkw-Stellplatz für 10.000 € erworben werden. Die Voraussetzungen für den nachträglichen Anschluss einer Wallbox sind ebenfalls gegeben.

Dieses moderne Penthouse vereint energieeffiziente Gebäudetechnik, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonders großzügiges Wohngefühl.

- Ca. 135 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Zwei moderne Badezimmer
- Praktische Abstellkammer
- Großzügige Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Raffstores bzw. Außenjalousien
- Eigener Kellerraum
- Moderne und energieeffiziente Bauweise
- Pkw-Stellplatz zzgl. 10.000 €
- Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox vorhanden

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.09, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz vom Zentrum: 0.85