NEU: Nur noch 1 Wohnung verfügbar! KfW-296! Moderne Erdgeschosswohnung in Lingen-Laxten!

Lingen zählt zu den attraktivsten Städten des Emslandes und verbindet historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.

Die lebendige Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot machen Lingen zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. Ergänzt wird dies durch weitläufige Grünflächen und ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz.
Das Neubauprojekt entsteht an der Frerener Straße im beliebten Stadtteil Laxten, einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lingener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B70 und B213 sowie die Autobahn A31 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Die ausgezeichnete Lage vereint Wohnqualität mit einer optimalen Infrastruktur und schafft damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause sowie eine nachhaltige Investition.

Wohnen mit Qualität - moderne Erdgeschosswohnung inklusive Terrasse

In attraktiver Lage an der Frerener Straße entsteht ein stilvolles Neubauprojekt mit insgesamt neun hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit zeitloser Architektur verbindet. Ob als neues Zuhause oder zukunftssichere Kapitalanlage - diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Bauausführung und ein Wohnkonzept, das Komfort und Wertbeständigkeit vereint.

Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit viel Tageslicht und einer offenen Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl schafft und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Auch das großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit einen privaten Rückzugsort mit einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung sowie einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet.

Das Neubauprojekt wird bezugsfertig errichtet und verbindet eine energieeffiziente Bauweise mit einer modernen Ausstattung. So entstehen beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnerlebnis sowie eine langfristig wertbeständige Investition.

Dank der attraktiven Kombination aus Lage, Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger, die in eine hochwertige Neubauimmobilie mit Zukunftsperspektive investieren möchten.

- KfW-40 Bauweise
- Ca. 82 m² Wohnfläche
- Terrasse
- Stufenloser Zugang zum Gebäude
- Personenaufzug
- Vinylböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in Bädern und WCs
- Photovoltaikanlage
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Energieeffizienzklasse A+
- überdachter PKW-Stellplatz für 12.500 € erhältlich
- überdachter Müll- und Fahrradabstellbereich

SonstigesFörderfähig & steuerlich attraktiv!
? KFW 296
? 100.000 € KfW-Darlehen zu 0,8 % möglich

Baujahr: Neubau
Wohnfläche: ca. 82,07 m²
Zimmer: 2 ZKB
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Stellplatzmöglichkeiten: ZZGL. STELLPLATZ 12.500 €
Letzte verfügbare Wohnung!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1