NEU: Kurze Wege, modernes Wohnen: Neubau-Apartment in zentraler Lage!

Innenstadt mit Fußgängerzone, Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, medizinische Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Auch der Filmpalast sowie das Theater an der Wilhelmshöhe sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot. Bushaltestellen entlang des Willy-Brandt-Rings gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage eignet sich damit ideal für alle, die kurze Wege und die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen.

In moderner Holzmodulbauweise entstehen am Willy-Brandt-Ring zwei zeitgemäße Apartmenthäuser mit jeweils 13 Wohneinheiten. Das nachhaltige Gebäudekonzept wird im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung umgesetzt und verbindet eine energieeffiziente Bauweise mit modernem Wohnkomfort.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 31 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Apartments und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ein vorgesehener Küchenbereich mit den notwendigen Anschlüssen fügt sich platzsparend in den Raum ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon, der den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem wandhängenden WC und einem elektrischen Badheizkörper ausgestattet.

Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach isolierverglaste Kunststofffenster, elektrisch betriebene Rollläden, eine dezentrale Lüftungsanlage sowie eine moderne Infrarotheizung. In den Wohnräumen wird ein strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Bereits installierte LED-Deckenleuchten ergänzen das zeitgemäße Ausstattungskonzept.

Ein Personenaufzug, schwellenarm konzipierte Zugänge und ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche runden das Angebot ab. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.

- Ca. 31 m² Wohnfläche
- Offener Wohn-, Schlaf- und Essbereich
- Eigener Balkon
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung
- Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden
- Vinylboden in Holzoptik
- Moderne Infrarotheizung und dezentrale Lüftungsanlage
- Personenaufzug
- Stellplatz (optinal)
- Anteilige Gemeinschaftsterrasse
- Eigener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche
- PV-Anlage auf dem Dach mit ca. 24KW Speicher

SonstigesAlle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer beziehungsweise den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen