Kleine Villa

Das Haus ist im Zentrum des Ortsteils Colmnitz von Klingenberg im Osterzgebirge gelegen.
Colmnitz selber liegt südlich des Tharandter Waldes.
Eine Buslinie und eine Bahnstrecke führen durch den Ort.

Frei stehendes Wohnhaus im Villenstil mit zwei Wohnetagen, im EG eine Zweiraumwohnung mit ca. 56 m², im OG eine Dreiraumwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche Platz bietet.
Das um 1903 errichtete Haus ist fast vollständig unterkellert. Der geräumige Dachboden ist nicht ausgebaut.

Auf dem ca. 700 m² großen Grundstück haben neben einem kleinen Garten zwei Garagen, ein Schuppen sowie eine Terrasse ihren Platz gefunden.

2013 wurde die Abwassergrube neu eingebaut. Wasser, Elt. und Telekom liegen an.

Aufgrund der Lage und des Zuschnitts können hier ein bis zwei Familien wohnen oder Urlaub machen.

Die Wohnungen können so genutzt werden wie sie sind. Da die Heizung und das Öl-Lager in der Erdgeschoßwohnung untergebracht sind, wäre diese Wohnung nach einer etwaigen Modernisierung durch Heizungserneuerung besser nutzbar.
Jede Wohnung hat ein eigenes Bad mit WC.

SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 257.02 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung wie schön es sich hier wohnen und ggf. arbeiten lässt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 37,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden