Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Gestaltung
Kaufpreis
749.000 €
Wohnfläche
185 m²
Adresse
96450 Coburg
Immobiliengalerie-Coburg
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
96450 Coburg
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An einer Durchgangsstraße im südlichen Stadtgebiet von Coburg.
Versorgungseinrichtungen sowie Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Versorgungseinrichtungen sowie Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
An einer Durchgangsstraße im südlichen Stadtgebiet von Coburg.
Versorgungseinrichtungen sowie Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Versorgungseinrichtungen sowie Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit weiterem Wertsteigerungspotenzial. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 39.200,00 € und können durch die Vermietung weiterer Flächen von 785 qm bzw. durch geplante Umba…
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit weiterem Wertsteigerungspotenzial. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 39.200,00 € und können durch die Vermietung weiterer Flächen von 785 qm bzw. durch geplante Umbaumaßnahmen deutlich gesteigert werden.
Nach dem vorliegenden Umbaukonzept besteht die Möglichkeit, zusätzlich sechs Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 434 m² zu schaffen.
Auf dem Grundstück stehen zudem mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Derzeit umfasst das Objekt:
- zwei Gewerbeeinheiten
- zwei Wohneinheiten
Eine solide Kapitalanlage mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten und interessantem Renditepotenzial.
Nach dem vorliegenden Umbaukonzept besteht die Möglichkeit, zusätzlich sechs Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 434 m² zu schaffen.
Auf dem Grundstück stehen zudem mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Derzeit umfasst das Objekt:
- zwei Gewerbeeinheiten
- zwei Wohneinheiten
Eine solide Kapitalanlage mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten und interessantem Renditepotenzial.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-998-870 | SIP-ID: 262W8GFZX8DL
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
Zustand und Energieausweis
- Zustand
Weitere Informationen
Stichwortevermietbare Fläche: 1.570,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2
Stichwortevermietbare Fläche: 1.570,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobiliengalerie-Coburg
Neustadter Straße 19, 96450 Coburg