Moderne 1,5 Zimmer Wohnung, in grüner, ruhiger Lage von Wandsbek-Gartenstadt

Der Begonienweg, bebaut mit kleinen Reihen-, Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern in niedriger Bauweise liegt absolut ruhig. Für den täglichen Bedarf befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten Fußweg im Friedrich-Ebert-Damm. Hier sind Sparkasse, Apotheken, Ärztezentrum, viele große Supermärkte, die Automeile mit Kino und – Mac Donalds natürlich auch.Mit der in wenigen Gehminuten zu erreichenden U-Bahn Straßburger Straße gelangt man zum Wandsbek Markt. Hier ist das beliebte Einkaufszentrum Quarree mit knapp 100 Geschäften, das Cinemaxx –Kino, sowie Restaurants vieler Nationalitäten.Eine Fahrt mit der U-Bahn zum Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten.

Umgeben von einer wunderschönen Gartenanlage stehen zwei gepflegte weiße Mehrfamilienhäuser mit je zwei Eingängen. Ein Haus hat 24 Wohneinheiten, 12 Wohnungen je Eingang. Das zweite Haus hat 18 Wohneinheiten, 9 Wohnungen je Eingang. Zu der angebotenen Wohnung gehört 1 Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. In beiden Häusern befinden sich je ein Fahrradraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und zwei Trockenräume..Die Hauseingänge sind in den Eingangsbereichen mit hellem Marmor, die Treppen und Podeste wegen der Trittschalldämmung mit dunkelblauem, hochwertigem Teppichboden ausgestattet.In den Wohnräumen ist der Fußboden mit Laminat, Küche, Bad und WC mit hellen Fliesen belegt.Neben den weißen Einbaumöbeln ist die Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Heißluftbackofen, Dunstabzugshaube und Spüle. Auch ein kleiner Esstisch findet hier einen Platz.Vollbad und WC entsprechen mit seinen hellen Fliesen und den zartgrauen Sanitärgegenständen höchsten Ansprüchen.Auf dem Ostbalkon kann man den Tag in herrlich ruhiger Lage, bei Sonne, beginnen

Die Käuferprovision beträgt 3% inkl. gesetzlicher MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Weitergabe der Courtage an den Käufer erfolgt hälftig gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (656d BGB).Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Steuerliche Beratung erteilen wir nicht.