Altbaucharme mit Charakter - ein Zuhause zum Verlieben in Duisburg Duissern!

Wohnen in Duissern - zentral, grün und lebenswert!

Duisburg-Duissern zählt zu den gefragtesten und charmantesten Stadtteilen Duisburgs. Die Mischung aus schönen Altbauten, gewachsenen Wohnstrukturen, grünen Straßenzügen und einer angenehmen Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind im Stadtteil ebenso zu finden wie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Auch die Duisburger Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Autobahnanbindungen sind gut erreichbar.

Die nette, gewachsene Nachbarschaft rundet das angenehme Wohngefühl ab.

Manche Wohnungen betritt man - und fühlt sich sofort zu Hause.

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Duisburg-Duissern erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Gelegen in der Hochparterre eines stilvollen Altbaus, verbindet sie den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten mit einem hellen, freundlichen Wohnambiente.

Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charme dieser Wohnung. Stilvolle Altbaudetails, schöne Raumproportionen und vor allem das echte Holzparkett in klassischer Fischgrätverlegung verleihen den Räumen eine warme, elegante und zeitlose Ausstrahlung.

Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob gemütlicher Lebensmittelpunkt, stilvolles Schlafzimmer oder ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten und Entspannen - hier lässt sich das eigene Zuhause ganz nach persönlichen Vorstellungen gestalten.

Großzügiger Tageslichteinfall sorgt für eine angenehme, freundliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Wohncharakter.

Ein kleines Highlight: der hübsche Balkon!

Hier lässt sich der erste Kaffee am Morgen genießen oder der Tag bei einem Glas Wein entspannt ausklingen. Der Blick ins Grüne schafft eine schöne Verbindung zwischen dem städtischen Leben und erholsamen Momenten im Freien.

- Echtholzparkett
- Charmante Altbaudetails
- Hübscher Balkon in Westlage
- Fernwärmeheizung
- Gute Aufteilung der Räume

SonstigesDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden nach bestem Wissen auf Grundlage der Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihrer Kontaktdaten beantworten und nur Besichtigungen mit Nachweis einer Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis anbieten. Bei mehreren Angeboten behält sich der Eigentümer vor, das höchste Gebot anzunehmen, so dass der Kaufpreis noch nach oben abweichen kann. Einige Bilder haben wir mit KI aufgeräumt.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 22.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.8, Distanz zum Bus: 0.05