Bungalow im Grünen - Wohnen auf einer Ebene mit großem Garten und Sauna

Die Immobilie befindet sich in Otterstein, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Grasberg im Landkreis Osterholz. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder und die für die Region typische Moorlandschaft aus und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Otterstein gehört zu den historischen Moorkolonien des Teufelsmoores und ist bis heute von einer gewachsenen dörflichen Struktur geprägt.

Die Gemeinde Grasberg liegt rund 20 Kilometer nordöstlich von Bremen und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum von Grasberg.

Über die Landesstraße L133 bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Bremen, Lilienthal, Worpswede und Osterholz-Scharmbeck. Pendler profitieren von der Nähe zur Hansestadt Bremen, während Naturliebhaber die reizvolle Landschaft des Teufelsmoores und die zahlreichen Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür genießen können.

Die Lage bietet damit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und einer gleichzeitig guten Anbindung an die regionale Infrastruktur.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in hochwertiger Rahmenbauweise errichtet und anschließend verklinkert. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.500 m² und bietet mit rund 159 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare.

Die Immobilie überzeugt durch ihre laufenden Modernisierungen und ihren sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2017 wurde eine moderne Brennwert-Gasheizung installiert. Bereits 2012 erfolgte eine umfassende Erneuerung des Daches einschließlich Neueindeckung und Sanierung des Schornsteinkopfes.

Ein besonderes Merkmal ist der vollständig unter dem Haus verlaufende Kriechkeller. Dieser ist ca. 1 Meter hoch und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu sämtlichen Ver- und Entsorgungsleitungen. Zusätzliche Abstellfläche bietet der teilweise begehbare Dachboden.

Das Haus verfügt über zwei modernisierte Badezimmer, die im Jahr 2012 erneuert wurden. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, großzügigen Duschen und modernen Badmöbeln bieten sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über hochwertige Elektrogeräte, darunter ein Induktionskochfeld, eine Berbel-Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen separaten Getränkekühler.

Im Wohnzimmer sorgen Parkett- und Korkboden für eine angenehme Wohnatmosphäre, während in Küche und Flur Laminat verlegt wurde. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Einbauschränke, LED-Einbaustrahler, Plissees sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss fürs Homeoffice.

Im Außenbereich erwartet Sie eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Ein Doppelcarport mit Starkstromanschluss und integriertem Geräteraum, zwei Gartenhäuser und eine moderne Fasssauna bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einfahrt und das Carport sind mit einer funkgesteuerten Beleuchtung ausgestattet.

Diese Immobilie vereint solide Bauqualität, umfangreiche Modernisierungen und ein großzügiges Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket für alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.

. Bungalow
. Baujahr: 1978
. Grundstücksgröße: ca. 1.500 m²
. Wohnfläche: ca. 159,31 m²
. Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
. Überdachte Terrasse
. Vollständiger Kriechkeller (ca. 1 m Höhe) auf Betonsohle
. Dachboden für Abstellfläche
. Zwei modernisierte Bäder (2012)
. Fußbodenheizung in beiden Bädern
. Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte
. Mehrere Einbauschrank vorhanden
. LED-Einbaustrahler
. EWE-Glasfaseranschluss
. SAT-TV-Anlage

Außenbereich:
. Doppelcarport mit Geräteraum
. Funkgesteuerte Beleuchtung für Einfahrt und Carport
. Starkstromanschluss im Carport
. Gartenpumpe
. 2 Gartenhäuser
. Moderne Fasssauna
. Regenwasserentsorgung über Doppelschächte

Modernisierungen:
. Neue Dacheindeckung (2012)
. Schornsteinkopf erneuert (2012)
. Innenliegende Dachrinnen erneuert und abgedichtet
. Wasserleitungen vollständig durch Kupferleitungen ersetzt (2017)
. Brennwert-Gasheizung von Junkers (2017)

SonstigesDie Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1