Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! 360 Grad-Rundgang unter Links

Die Stadt Mörfelden-Walldorf liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und verbindet eine angenehme Wohnlage mit der Nähe zu den wichtigen Städten und Arbeitsstandorten der Region.

Durch die Lage im Rhein-Main-Gebiet profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangeboten sowie den umliegenden Städten.

Auch die Nähe zum Frankfurter Flughafen und die gute Verkehrsanbindung machen Mörfelden-Walldorf zu einem attraktiven Wohnstandort.

Dieses großzügige Wohnhaus in attraktiver Lage von Mörfelden-Walldorf bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 170 m² und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.


Der großzügige Wohnbereich bildet einen zentralen Mittelpunkt des Hauses. Der vorhandene Kamin schafft insbesondere in der kalten Jahreszeit eine behagliche und gemütliche Atmosphäre, im Sommer sorgen Klimaanlagen für eine angenehme Kühlung.

Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität und ermöglicht sowohl großzügiges Familienleben als auch individuelle Rückzugsbereiche.
Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für die tägliche Nutzung und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Das Haus verfügt über ein großzügiges und modernes Tageslichtbad, das mit einer begehbaren Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Durch das Tageslicht entsteht eine angenehme und freundliche Atmosphäre.

Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - besonders praktisch im Familienalltag und bei Besuch.
Zur Erweiterung des Gartens wurde ein zusätzliches Grundstück gepachtet.


Separate Einliegerwohnung

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Dusche.

Diese zusätzliche Wohneinheit bietet zahlreiche Möglichkeiten. Sie kann beispielsweise als:

Wohnbereich für ein Familienmitglied
Unterkunft für Gäste
Bereich für erwachsene Kinder
Homeoffice oder Arbeitsbereich
oder zur Vermietung

genutzt werden.

Damit bietet die Immobilie eine hohe Flexibilität und kann sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen.

Fenster zweifach verglast, Klimaanlage, teil modernisiert, neue Heizung in 2020 , Dach teilw. ausgebaut,

Provisionshinweis3,57
Die genannte Provision wird mit Beurkundung beim Notartermin fällig und ist nach Abschluss des Kaufvertrages, nach 14 Tagen zu zahlen.

In Hessen gilt seit Dezember 2020 eine bundesweit einheitliche, gesetzliche Regelung für den Immobilienkauf (§§ 656a-656d BGB). Beim Verkauf von Immobilien an Verbraucher wird die Gesamtprovision bei einer Doppeltätigkeit, hälftig geteilt.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert