Stilvolle Etagenwohnung mit großer Dachterrasse

Pfaffenhofen an der Ilm ist eine lebendige und wohlhabende bayerische Kreisstadt mit rund 27.000 Einwohnern, die durch ihre stabile Altersstruktur und zentrale Lage im München–Ingolstadt-Korridor besticht. Die ausgezeichnete Infrastruktur und gesunde lokale Wirtschaft schaffen ein sicheres, zukunftsorientiertes Umfeld, ideal für Familien und Berufstätige.**Bildung & Betreuung:**- Zahlreiche Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar (innerhalb von 0,2 bis 1,5 km) - Stressfreie Organisation des Familienalltags durch Nähe zu Bildungseinrichtungen**Gesundheit & Versorgung:**- Umfangreiche medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und Pflegeeinrichtungen im Umkreis von 0,2 bis 1 km - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, fußläufig erreichbar**Freizeit & Gemeinschaft:**- Zahlreiche Spielplätze und Parks innerhalb von 0,1 bis 0,8 km für Erholung und Bewegung - Kulturelle Treffpunkte und Sportanlagen in greifbarer Nähe - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle ca. 0,1 km entfernt)**Lage & Verkehr:**- München: ca. 40 km - Ingolstadt: ca. 30 km - Flughafen München: ca. 40 km Pfaffenhofen an der Ilm verbindet sichere Lebensqualität mit idealer Infrastruktur und ist ein attraktiver Wohnort, in dem Familien eine geborgene und fördernde Umgebung für die Zukunft finden.

Diese hochwertige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 99 m² präsentiert sich als ansprechendes Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses und wird durch ihren gepflegten Zustand und hochwertige Ausstattungsmerkmale besonders attraktiv.Die durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 3,5 Zimmer bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Rückzugsorte und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich flexibel als Arbeitsbereich, Lesezimmer, Ankleide oder für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein modernes Badezimmer komplettiert das Raumangebot.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt ganzjährig für behagliche Temperaturen. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen höchsten Komfort, hochwertige Ausstattung und Flexibilität in der Raumnutzung bietet, empfiehlt sich eine persönliche Besichtigung, um sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung zu überzeugen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin und lernen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bereithält, näher kennen.

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