MFH in OL Bürgerfelde mit attraktiver Sonderabschreibung / QNG

Der Stationsweg liegt im beliebten Stadtteil Bürgerfelde im Norden Oldenburgs. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung aus. Die Oldenburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Nähe zur A293 und den überregionalen Verkehrsachsen sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung.

Investoren aufgepasst! Durch die Bauweise nach dem QNG-Standard profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen. Neben der regulären AfA kann – bei Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen – zusätzlich eine Sonderabschreibung von 5 % jährlich über vier Jahre genutzt werden. Zusammen mit zinsvergünstigten Darlehen der KfW in Höhe von 150.000 € pro Wohneinheit stehen Ihnen attraktive finanzielle Vorteile zur Verfügung, die Ihre Investition noch lohnenswerter machen.

Alle Wohnungen sind barrierefrei geplantund werden in den Obergeschossenbequem mit dem Aufzug erreichbar sein.Die Grundrisse wurden mit offenen Wohn-Essbereichen mit Zugang zu Terrasse (EG)oder Balkon (OG + DG) entworfen.Ein angrenzender HWR bietet vielzusätzlichen Stauraum und Platz fürWaschmaschine und Trockner.Die Schlafzimmer sind großzügiggeschnitten und bieten ausreichend Raumfür einen großen Kleiderschrank.Die Tageslichtbäder sind mit bodenebenenDuschen ausgestattet.