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Cockpit Immobilie

MartinLuther3 (Mörfelden): 3-Zimmer-Wohnung mit XL-Südbalkon I KfW-40 QNG Neubau I provisionsfrei

Etagenwohnung in 64546 Mörfelden-Walldorf mit 88,57 m² kaufen
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Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

88,57 m²

Zimmer

3

Adresse

64546 Mörfelden-Walldorf

Brokers Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

64546 Mörfelden-Walldorf

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Die Martin-Luther-Straße überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Ortsteil Mörfelden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe…
Die Martin-Luther-Straße überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Ortsteil Mörfelden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nur rund 800 Meter entfernte S-Bahnhof bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung: Den Frankfurter Hauptbahnhof erreicht man bereits nach vier Stationen. Auch die Autobahnen A3 und A5 sind mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.MartinLuther3 in Mörfelden: Hier verbinden sich eine entspannte Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise.

Objektbeschreibung

Wohnungshighlights:-------------------------------------- 3 Zimmer- Obergeschoss- XL-Balkon in Richtung Süden- Abstellraum in der Wohnung- ideal für die große Familie, Kapitalanleger & SeniorenIhr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns, um…
Wohnungshighlights:-------------------------------------- 3 Zimmer- Obergeschoss- XL-Balkon in Richtung Süden- Abstellraum in der Wohnung- ideal für die große Familie, Kapitalanleger & SeniorenIhr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin (auch Online möglich) zu vereinbaren.MartinLuther3 in Mörfelden - der Neubau:-------------------------------------- 6 gehobene & förderfähige KfW-40 QNG Neubau-Eigentumswohnungen- Private Gärten für alle Erdgeschosswohnungen- Provisionsfreier Kauf- KfW-40 QNG Standard- Energieeffizienz A+- 5 Jahre Gewährleistung- All-Inclusive-Preis (bezugsfertig)- Große Auswahl an Bodenbelägen- Massivbauweise mit Wärmedämmung- Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster- Elektrische Rollläden- Video-Gegensprechanlage in jeder Wohneinheit- Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen- Maler- und Tapetenarbeiten inklusive- Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein- Schließanlage für das gesamte Gebäude- Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung- Ein Kellerersatzabstellraum ist im Kaufpreis enthalten- PKW-Stellplätze können auf Wunsch erworben werden- Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-998-211 | SIP-ID: 2615X7EMCXMK

PLZ
64546
Ort
Mörfelden-Walldorf
Wohnfläche
88,57 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2027
Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.01.2027
Energieausweis gültig bis
31.12.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2027
Heizung
Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
7.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSonstiges: Neubaustandard
StichworteSonstiges: Neubaustandard

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Brokers Immobilien GmbH

Am Wildzaun 30, 64546 Mörfelden-Walldorf

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