Großes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage zum Kauf - Erfüllen Sie sich den Wunsch Ihres eigenen Hauses!

Deggingen, landschaftlich reizvoll im Herzen des Oberen Filstals gelegen, hat sich von einer kleinen, bäuerlichen Gemeinde zu einer leben­digen, aufstrebenden Gemeinde entwickelt, in der sich die Begriffe - Wohnen, Arbeiten, Freizeit - miteinander ver­binden. Sie finden hier alles für ein sorgenfreies Leben. Angefangen von Ärzten, einer Apotheke über Schulen, Kindergärten bis hin zu unzähligen Freizeitangeboten.
Das Objekt steht in einer sehr zentralen Lage von Deggingen. Sie erreichen von hier aus alle täglichen Dinge bequem zu Fuß.
Auch für Berufspendler ist Deggingen perfekt - die Städte Ulm und Stuttgart erreichen Sie über die A8 in jeweils ca. 25 Autominuten.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Deggingen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise als ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Käufer mit Platzbedarf. Das im Jahr 1989 errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattungsqualität sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 830 m² - perfekt für Freizeit, Garten und Erholung im eigenen grünen Umfeld.

Die Wohnfläche von ca. 238 m² bietet viel Raum zum Leben und Arbeiten. Helle, gut geschnittene Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im gesamten Haus dominieren überwiegend hochwertige italienische Fliesen, die den gepflegten Charakter stilvoll unterstreichen. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, ergänzt durch einen charmanten Holzkachelofen als besonderer Mittelpunkt im Wohnbereich - ideal für gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit.

Die vorhandene Einbauküche mit praktischer Kochinsel fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen die Familienfreundlichkeit und den Komfort des Hauses. Holzisolierglasfenster mit Rollläden runden die Ausstattung ab.

Ein weiteres Highlight sind die Außenbereiche: Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden, gesellige Abende oder den Blick in den eigenen Garten. Zwei Zisternen unterstützen zudem die praktische Gartenbewässerung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Keller- bzw. Nebenflächen - inklusive eines tollen Gewölbekellers, der sich ideal als Wein- oder Vorratskeller anbietet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand - eine optimale Gelegenheit, in Deggingen ein großzügiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und großem Grundstück zu erwerben. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

- überwiegend italienische Fliesen
- Holzisolierglasfenster mit Rollläden
- Gas-Kachelofen
- Gas-Brennwertheizung (BJ. 2018)
- zwei Zisternen
- große Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum
- ausreichend Keller- bzw. Nebenflächen
- toller Gewölbekeller
- zwei Tageslichtbäder
- sofort frei

SonstigesAllgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
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