Preise und Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
Kaufpreis pro m²: 4.164 €
Hausgeld: 224 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 2,38 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt. in Höhe von 19 % . Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

71696 Möglingen

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Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Möglingen. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Stä…

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Möglingen. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Ludwigsburg und Stuttgart , Heilbronn, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1993 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Möglingen. Es bietet ein besonderes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt im 1. Dachgeschoss über ca. 67 m² Wohnfläche mit einem großzügigen, lichtdur…

Diese Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1993 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Möglingen. Es bietet ein besonderes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt im 1. Dachgeschoss über ca. 67 m² Wohnfläche mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich und offener Küche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie auf den nicht einsehbaren Balkon. Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute 2. DG mit einer Grundfläche von ca. 30 m². Dieser Raum eignet sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder privater Rückzugsbereich. Im 2. DG befindet sich noch eine Dusche mit WC und Waschbecken. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf flexible Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
2 Badezimmer

Baujahr 1993, Maisonette-Wohnung im DachgeschossCa. 67 m² Wohnfläche im ersten DachgeschossAusgebautes zweites Dachgeschoss mit über 30 m² GrundflächeGroßzügiger Wohn- und EssbereichOffene Küche inkl. EinbaukücheGeräumiges SchlafzimmerLoggiaRaum im Spitzboden als Gästezimmer, Bü…

Baujahr 1993, Maisonette-Wohnung im DachgeschossCa. 67 m² Wohnfläche im ersten DachgeschossAusgebautes zweites Dachgeschoss mit über 30 m² GrundflächeGroßzügiger Wohn- und EssbereichOffene Küche inkl. EinbaukücheGeräumiges SchlafzimmerLoggiaRaum im Spitzboden als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbarDuschbad im 2. Dachgeschoss mit WC und Waschbecken1 TG - Stellplatz und 1 Außenstellplatz Energieausweis vorhanden

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-998-073 | SIP-ID: 26AQ7NNIYPXZ

PLZ: 71696
Ort: Möglingen
Verfügbar ab: 2026-10-28
Wohnfläche: 67 m²
Anzahl Zimmer: 2,5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Balkone: 1
Balkon-/Terassenfläche: 6 m²
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1993
Letzte Modernisierung: 2015
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 06.11.2018
Energieausweis gültig bis: 06.11.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 125.51 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Dachgeschoßwohnung in guter Lage