Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Bad Ems!

Diw Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad Ems. Die Nähe zum Zentrum und wunderschönen Parkanlagen, vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, Kuranlagen bilden eine ansprechende Symbiose aus Naherholung und gepflegtem Stadtleben.
Bad Ems - das ist die liebens- und lebenswerte Kur- und Kreisstadt mit dem Flair des einstigen Kaiserbades und zugleich mit allem, was wir heute von einer Stadt mit Lebensqualität erwarten. Sehenswürdigkeiten reihen sich an der Lahn entlang wie Perlen auf einer Kette.

Die Stadt liegt im idyllischen Lahntal mitten im Naturpark Nassau. In wenigen Gehminuten ist der Hauptbahnhof erreichbar. Die Großstadt Koblenz, Lahnstein liegen vor der Haustür und ist mit Auto oder ÖPNV schnell erreicht, über die nahe A3 und den ICE-Bahnhof sind Frankfurt und andere Metropolen gut erreichbar.
Bad Ems ist Mittelzentrum und hat knapp 10.000 Einwohner, Kitas, Grundschulen, eine Realschule plus und ein Gymnasium, Krankenhaus, Rehaklinik, Altenheime, Sportanlagen, Freizeitmöglichkeiten, eine attraktive Therme und vielfältige Kulturangebote. Die regionale Wirtschaft ist geprägt von Tourismus, Dienstleistungen und Medizinte

Die attraktive und sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4 Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Bad Ems. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich in sehr gepflegten Zustand.

Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist der repräsentative Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten herrlich hell ist. Ein echtes Highlight sind die zwei überdachten Balkone: Einer schließt direkt an den Wohnbereich an, der zweite ist privat vom Schlafzimmer aus begehbar - perfekt, um die Sonnenstrahlen zu genießen.

Die separate, großzügige Küche bietet Ihnen viel Platz für kulinarische Ideen. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein helles Tageslichtbad (ausgestattet mit einer Badewanne) und eine gemütliche Diele.

Ob als renditestarke Kapitalanlage (die Wohnung ist aktuell solide vermietet) oder als Ihr zukünftiges eigenes Zuhause in bester Stadtlage - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Ein zugeordneter, großzügiger Kellerraum sowie ein fester Außenstellplatz runden dieses Rundum-sorglos-Paket ab und sind selbstverständlich im Preis enthalten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit! Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Helligkeit und dem Charme dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

++ Sonnige 2-Zimmer Wohnung in Bad Ems
+ ca. 65 m² Wohnfläche , 4 OG
+ helles Wohnambiente
+ separierter Küchenbereich
+ Tageslichtbad mit WC
+ Stäbchenparket im Wohn- und Schlafbereich
+ doppelt isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
+ 2 Balkone
+ zugehöriger Kellerraum
+ fester Außenstellplatz im Preis inklusive
+ Neu Pelletheizung ( Zentralheizung) in 2026

SonstigesSämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.28, Distanz zur Grundschule: 1.17, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.54, Distanz zum Gymnasium: 2.64, Distanz zur Autobahn: 13.71, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz vom Zentrum: 10.93, Distanz zur Hauptschule: 19.30