IHR neues zu Hause? Einfamilienhaus in Diehsa

Der Ort Diehsa ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldhufen. Das namensgebende Waldhufendorf ist ca. 4 Kilometer lang und bietet einen Gasthof neben der Kirche auf. Der Kindergarten befindet sich in Nachbarort Jänkendorf und die Schulen in Nieder Seifersdorf und Niesky. Alle anderen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Ämter finden Sie im 6km entfernten Niesky. Besonders ist die Nähe zum Stausee Quitzdorf, an dem sich auch ein Campingplatz und mehrere Ferienhaussiedlungen befinden. Die Waldreiche Umgebung und die Nähe zum Stausee Quitzdorf laden zu wundervollen Radtouren nur so ein.

Das Einfamilienhaus wurde um 1955 in massiver Ziegelbauweise vermutlich auf einem Streifenfundament errichtet. Das jetzigeGrundstück ist mit Obstbäumen und Ziergehölzen bepflanzt. Sie erwerben ein leicht hangiges Grundstück von ca. 1.613 m². Im hinteren Teil ds Grundstücks steht ein ruinöses Schuppengebäude. Auch gehört zur Kaufsache ein Grundstück von ca. 1.062 m² als landwirtschaftliche Nutzfläche unterhalb des Wohnhauses auf der gegenüberliegenden Straßenseite

Bis zum heutigen Tag wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Es gibt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr um 1995. Das Dach ist in Tondachsteinen aus dem Jahr 1995 gedecktund die Sparrendämmung eingebracht worden. Es wurden Kunststofffenster mit Thermoverglasung im Jahr 1995 eingebaut. Das Bad im Erdgeschoß wurde auch um das Jahr 1995 erneuert. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Die Warmwasserbereitung und Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Ölzentralheizung, welche Keller installiertwurde. Die Öltanks befinden sich auch im Keller. DerWaschmaschinenanschluss ist im Badvorraum zu finden. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Abstellraum. Daneben finden Sie das große Wohnzimmer. Zum Hauswirtschaftraum führt eineNebeneingangstür. Aus dem Hauswirtschaftraum erreichen Sie das Bad und das separate WC. Über die Hauseingangstür aus Kunststoff gelangen Sie in der Windfang mit separater Garderobe und Hausflur. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie das Obergeschoß mit drei Schlafzimmern und einerDachkammer. Der Dachspitz ist nicht ausgebaut und kann als Abstellfläche genutzt werden. Der Keller hat 2 Räume mit großem gefliesten Raum und Heizungsraum mit den Öltanks. Das Gebäude ist an das Strom-, Trinkwasser- und Abwassernetzangeschlossen, und es bestehen keine offenen Anschluß- oder Straßenausbaugebühren. Das Internet ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Das Gebäude ist sanierungs- und renovierungsbedürftig und einEnergieausweis liegt vor.

SonstigesBei Fragen und/oder Besichtigungswunsch erreichen Sie mich auch unter 03588-268246 oder 0155 668 568 08. Gern stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Dieses Exposé dient lediglich als Vorabinformation. Die Firma Jens Dittmann Immobilienberatung agiert als Nachweis- oderVermittlungsmakler. Alle Angaben basieren auf denInformationen der Eigentümer oder einer vom Eigentümer benannten Vertretung. Der Energieausweis liegt vor. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Originale dar. Sie sollen lediglich eine Vorstellung der Raumaufteilung geben und sind nicht maßstabsgetreu. Lagepläne wurden ohne Gewähr auf Richtigkeit erstellt und/oder eingestellt. Trotz sorgfältiger Erstellung können die Pläne in ihren Dimensionen und Proportionen von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen oder Fehlerhaft sein. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehme ich keine Gewähr. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass sich nachträglich Änderungen oder Abweichungen ergeben. Irrtum undZwischenverkauf bleiben vorbehalten.Heizungsart:Heizkoerper