Erlangen-Burgberg - DHH mit 3 Wohnungen - renovierungsbedürftig - mit exkl. Baugrundstück

Dieses Objekt befindet sich in im Stadtteil Burgberg, ca. 1,5 km vom Zentrum von Erlangen entfernt. Grün- und Erholungsflächen liegen in unmittelbarer Nähe; ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und Ärzte.

Die Autobahnanschlussstelle zur A73 ist in ca. 1 km erreichbar, die A3 in ca. 5 km.
Bushaltestelle sowie der Hauptbahnhof fußläufig gut erreichbar.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großes Grundstück, das im vorderen Teil (an die Ebrardstraße angrenzend) mit einer zweigeschossigen Doppelhaushälfte und einer Doppelgarage (hinter dem Haus) bebaut ist.

Das Gesamtgrundstück weist eine Größe von 1.270 m² auf. Eine Bebauung in der 2. Reihe ist möglich, hierfür steht eine Fläche von ca. 917 m² zur Verfügung.

Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss verfügt das Haus jeweils über eine 3-Zimmer-Wohnung mit 68,5 m²; das Dachgeschoss des Hauses wurde ebenfalls ausgebaut mit 3 Zimmern, Küche und WC mit einer Wohnfläche von 50 m².

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen