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Cockpit Immobilie

Helles Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit schönem Garten

Einfamilienhaus in 49076 Osnabrück / Atter mit 125 m² kaufen
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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

4

Adresse

49076 Osnabrück / Atter

immobilien klostermann

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 %
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

49076 Osnabrück / Atter

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Das Objekt liegt ruhig und angenehm in einer Sackgasse im beliebten Stadtteil Atter. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der n…
Das Objekt liegt ruhig und angenehm in einer Sackgasse im beliebten Stadtteil Atter. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Osnabrücker Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile sind schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine helle und freundliche Gestaltung, eine angenehme Raumaufteilung und seine ruhige Lage in einer Sackgasse mit Wendehammer.Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Der darüb…
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine helle und freundliche Gestaltung, eine angenehme Raumaufteilung und seine ruhige Lage in einer Sackgasse mit Wendehammer.Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Der darüberliegende Luftraum bzw. die Empore schafft ein besonderes Raumgefühl und verleiht dem Wohnbereich eine großzügige und zugleich wohnliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den hellen Charakter des Hauses.Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer im Obergeschoss und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Die Räume präsentieren sich gepflegt und lassen sich vielseitig nutzen.Auch der Außenbereich bietet einen schönen Rückzugsort: Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung.Für zusätzlichen Komfort sorgt ein vorhandener Carport. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert und entspricht damit einem vergleichsweise aktuellen Stand.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und ansprechend gestaltetes Einfamilienhaus mit besonderem Wohnambiente, einem schönen Garten und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage.

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-997-636 | SIP-ID: 26XUD2NWMRJP

PLZ
49076
Ort
Osnabrück / Atter
Verfügbar ab
2026-11-01
Wohnfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
06.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
105.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

immobilien klostermann

Humboldtstraße 2, 49074 Osnabrück

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