Großzügiges Einfamilienhaus Mehrgenerationenhaus mit 13 Zimmern, Garten und 2 Garagen in Zeulenroda-Triebes

Zentrum Triebes

Großzügiges Wohnhaus mit ca. 244 m², 13 Zimmern, Innenhof, Garten undamp; 2 Garagen

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Wohnhaus in Zeulenroda-Triebes (Ortsteil Triebes).
Mit ca. 244 m² Wohnfläche und insgesamt 13 Zimmern bietet die Immobilie enorm viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus eignet sich insbesondere für eine große Familie, für Mehrgenerationenwohnen, für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für Menschen, die sich viel Raum wünschen und eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Eckdaten

* Wohnfläche: ca. 244 m²
* Grundstück: ca. 309 m²
* Zimmer: 13
* Baujahr: ca. 1889/1900
* 2 Garagen
* Garten
* befestigter Innenhof
* teilunterkellert
* Einbauküche inklusive
* großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen
Haus und Grundstück

Die zahlreichen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume verteilen sich über mehrere Etagen und ermöglichen eine sehr flexible Nutzung.

Große Räume und insgesamt 13 Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte sowie Homeoffice, Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereiche.

Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.

Eine Besonderheit des Grundstücks ist die Aufteilung der Außenbereiche: Direkt am Haus befindet sich ein befestigter Innenhof. Der Garten liegt erhöht, etwa zwei Meter oberhalb des Hofniveaus, wodurch Hof und Garten räumlich voneinander getrennte Außenbereiche bilden.

Zusätzlich gehören zwei Garagen zur Immobilie - ein weiterer praktischer Vorteil für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkstatt- oder Abstellmöglichkeiten.

Modernisierungsbedarf

Bei der Immobilie handelt es sich um ein älteres Gebäude mit entsprechendem Modernisierungsbedarf.

Insbesondere sind folgende Bereiche zu erneuern bzw. zu modernisieren:

* Elektroinstallation
* Heizungsanlage
* Fenster
* Türen

Die Heizungsanlage stammt nach derzeitiger Kenntnis aus dem Jahr 1995. Energieausweis vorhanden.

Der Modernisierungsbedarf wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt. Das Haus bietet damit insbesondere Käufern eine interessante Ausgangsbasis, die eine großzügige Bestandsimmobilie erwerben und nach den eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Mit ca. 244 m² Wohnfläche, 13 Zimmern, Garten, Innenhof und zwei Garagen bietet die Immobilie für einen niedrigen Kaufpreis ein bemerkenswert großes Platzangebot.

Wer nicht nach einem fertig modernisierten Neubau sucht, sondern ein großzügiges Haus mit viel Raum und individuellem Gestaltungspotenzial sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Teilmöbiliert verhandelbar

Neben den großzügigen bestehenden Wohnräumen verfügt die Immobilie über einen ehemaligen Ladenbereich, der interessante Möglichkeiten zur Umgestaltung bietet. Die Fläche könnte in mehrere Räume unterteilt werden. Anschlüsse für eine zusätzliche Küche sowie sanitäre Einrichtungen sind bereits vorhanden. Auch die Schaffung eines separaten Zugangs erscheint baulich denkbar.
Damit bietet das Haus eine interessante Grundlage für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen und gleichzeitig getrennte Rückzugsbereiche schaffen möchten. Entsprechende Umbaumaßnahmen und Genehmigungen sind vom Käufer zu prüfen.

Einbauküche bleibt im Haus
Teilmöbliert verhandelbar

SonstigesNeben den großzügigen bestehenden Wohnräumen verfügt die Immobilie über einen ehemaligen Ladenbereich, der interessante Möglichkeiten zur Umgestaltung bietet. Die Fläche könnte in mehrere Räume unterteilt werden. Anschlüsse für eine zusätzliche Küche sowie sanitäre Einrichtungen sind bereits vorhanden. Auch die Schaffung eines separaten Zugangs erscheint baulich denkbar.
Damit bietet das Haus eine interessante Grundlage für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen und gleichzeitig getrennte Rückzugsbereiche schaffen möchten. Entsprechende Umbaumaßnahmen und Genehmigungen sind vom Käufer zu prüfen.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Gartenfläche: 62,00 m², Kellerfläche: 35,00 m², Dachbodenfläche: 67,00 m², 2 Etagen