Wohnen wie im eigenen Haus - gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse & Gartenmitbenutzung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Saulheim. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Wanderungen und zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus. Feld nur wenige Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule sind direkt vor Ort. Weitere Bildungsangebote wie Realschule und Gymnasium liegen ebenfalls im erweiterten Umfeld.

Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist günstig, da die A63 in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Fahrzeit nach Alzey ca. 20 Min, nach Mainz ca. 25 Min und nach Ingelheim ca. 30 Min.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Saulheim, bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung erwerben möchten.

Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1992 errichteten Gebäude und befindet sich in einem sehr gepflegtem Allgemeinzustand. Die doppelverglasten Holzfenster stammen aus dem Baujahr 1992, die Gas-Etagenheizung wurde im Jahr 2019 erneuert.

Eine Besonderheit der Wohnung ist die Aufteilung als Maisonette über zwei Ebenen. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei gut nutzbare Zimmer, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad und sep. WC. Ein besonderes Merkmal ist die Terrasse und eigener Gartenanteil, die den Wohnbereich angenehm ergänzen.

Die Wohnung ist seit 2015 für ca. 650 € kalt vermietet. Daher eignet sich die Wohnung ideal für Kapitalanleger oder für diejenigen mit einem perspektivischem Eigenbedarf.

- Tageslichtbad und sep. WC
- Terrasse
- Mit eigenem Gartenanteil
- Gas-Etagenheizung von 2019
- Doppelverglaste Holzfenster von 1992
- 1 Kellerabstellraum
- 1 Stellplatz

SonstigesFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.56, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 6.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.88, Distanz zum Gymnasium: 5.73, Distanz zum Flughafen: 45.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.46, Distanz zur Autobahn: 4.53, Distanz zum Bus: 1.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.74, Distanz zur Hauptschule: 6.27