Wohnungsduo mit Potenzial: Zwei Einheiten, viele Möglichkeiten

Wer in Neustrelitz ein Zuhause sucht, findet hier eine Wohnlage, die ruhiges Wohnen, kurze Wege und naturnahe Erholung angenehm miteinander verbindet. Das Umfeld vermittelt ein entspanntes Wohngefühl, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgestatteten Stadt verzichten zu müssen.
Der Alltag lässt sich hier angenehm unkompliziert gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Innenstadt ist gut erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine grüne Atmosphäre und damit einen schönen Ausgleich zum täglichen Leben. Die Lage rund um das Wohngebiet wird von der Neustrelitzer Wohnungsgesellschaft selbst als ruhige Wohnlage mit guter Busanbindung beschrieben.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Neustrelitzer Seen. Der Zierker See und der Glambecker See sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut erreichbar. Damit liegt die Möglichkeit zur Erholung praktisch vor der Haustür: Eine Runde am Wasser, eine Fahrradtour oder einfach ein Spaziergang ins Grüne lassen sich spontan in den Alltag integrieren. Rund um den Zierker See führt beispielsweise eine etwa 12 Kilometer lange Route durch abwechslungsreiche Natur.
Wer gerne das Stadtleben genießt, erreicht ebenfalls schnell das historische Zentrum von Neustrelitz. Der charakteristische quadratische Marktplatz mit seinem achtstrahligen Straßenstern, kleine Geschäfte, Cafés und gastronomische Angebote verleihen der Residenzstadt eine besondere Atmosphäre. Der Schlossgarten und der Stadthafen am Zierker See bieten darüber hinaus attraktive Ziele für Spaziergänge und entspannte Stunden außerhalb der eigenen vier Wände.
Auch die Verkehrsanbindung spricht für den Standort. Neustrelitz ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt mit Verbindungen unter anderem nach Berlin, Rostock und Stralsund. Über die B96, B193 und B198 sind zudem die umliegenden Regionen gut erreichbar.
Hier entsteht ein Wohngefühl, das besonders im Alltag überzeugt: morgens unkompliziert die Besorgungen erledigen, nach Feierabend eine Runde am See drehen und am Wochenende die Natur der Mecklenburgischen Seenplatte entdecken. Gleichzeitig bleibt die Innenstadt mit ihren kulturellen und gastronomischen Angeboten gut erreichbar.
Wer ein Zuhause sucht, das Ruhe und Natur mit einer guten städtischen Infrastruktur verbindet, findet in Neustrelitz einen attraktiven Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Rudow in Neustrelitz. Sie liegt auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite einer ebenfalls angebotenen Wohnung und zeichnet sich durch eine zweckmäßige Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand aus. Insbesondere für Kapitalanleger stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne sowie einem Stand-WC ausgestattet. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet die Möglichkeit, die Zeit im Freien zu verbringen. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien bietet.
In den 1990er-Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Seitdem präsentiert sie sich in einem gepflegten Zustand. Die an den Fenstern angebrachten Rollläden sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und gewährleistet damit eine zentrale Beheizung der Wohnung. Für Bewohner und Besucher stehen im unmittelbaren Umfeld sowie in den angrenzenden Straßenbereichen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die eine Kapitalanlage mit bereits bestehendem Mietverhältnis suchen. Die vorhandene Vermietung bildet eine gute Ausgangsbasis für die weitere wirtschaftliche Nutzung. Zusammen mit der funktionalen Ausstattung, dem Balkon und dem zusätzlichen Kellerraum bietet die Wohnung eine solide Grundlage für eine langfristige Investition in Wohnimmobilien.
Besonders interessant: Direkt neben dieser Wohnung befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht. Damit eröffnet sich für Kapitalanleger die attraktive Möglichkeit, zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Einheiten zu erwerben und das eigene Immobilienportfolio gezielt zu erweitern.
Der im Exposé angegebene Kaufpreis bezieht sich jeweils auf eine einzelne Eigentumswohnung. Beide Wohnungen können selbstverständlich auch unabhängig voneinander und somit einzeln erworben werden.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 15,97 m², Schlafzimmer ca. 15,21 m², Küche ca. 6,66 m², Badezimmer ca. 4,23 m², Flur ca. 4,00 m²

SonstigesVorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.StichworteStellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 6.782,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern