Repräsentatives Anwesen für die große Familie oder 2 Generationen in Lemgo

Lemgo ist eine historische Hansestadt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen mit etwa 42.000 Einwohnern. Die Stadt besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt mit prächtigen Weserrenaissance-Bauten und verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Lemgo bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage im Regierungsbezirk Detmold ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten wie Bielefeld oder Detmold. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung aus.Das Einfamilienhaus befindet sich direkt am Waldrand in einem Ortsteil. . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, Bushaltestellen liegen in der Nähe. Die Autobahn A2 ist in 20 Fahrminuten erreichbar, was eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Hannover und Dortmund gewährleistet. Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Provisionsfrei für den Käufer kann dieses imposante Anwesen mit 2 verbundenen Häusern und Nebengebäuden erworben werden.Es befindet sich in gepflegtem modernisiertem Zustand und kann kurzfristig innerhalb weniger Wochen bezogen werden.Auf einer Wohnfläche von 310 Quadratmetern befinden sich sechs Zimmer, darunter vier Räume, welche als Schlafzimmer, Heimbüro oder anderes zu nutzen sind..Anbau-Haus:Im Anbau mit ca. 140 qm (in der WF enthalten) befinden sich neben dem großen bisher ungeteilten Wohnbereich eine Küche, ein Bad und ein Schlafraum , geeignet als Mietwohnung oder als komfortabler Bürotrakt.Eine Aufteilung resp. Einbau weiterer Räume ist möglich.Der Anbau ist über einen Flur mit dem Haupthaus verbunden.Haupthaus:EG: Die im Peis enthaltene Landhausküche ist jung und hochwertig,der Wohnbreich mit Kaminofen und die 80 qm -Terrasse mit offenem Kamin ausgestattet.Neben der großzügigen Eingangsdiele runden 2 Zimmer und ein Gäste-WC das Raumangebot ab.OG: neben der sehr großen Wellness-Oase (Hauptbad mit Whirlpool etc) befinden sich das Elternschlafzimmer mit sep. Ankleideraum und der Flur sowie ein Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger. Ein Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Die Nutzfläche beträgt 80 Quadratmeter. Garten /Aussenbereich:Ein Gartenhaus und mehrere prof. angelegte Freisitze runden das Raum-und Platzangebot ab.Das wunderschöne Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3600 Quadratmetern, grenzt direkt an den Waldrand und ist vollständig eingefriedet. Für die Unterbringung von Fahrzeugen sind 4 Garagen und 2 Stellplätze vorhanden. Diese Immobilie eignet sich sowohl für große Familien als auch für Personen, die viel Wohnraum oder Bürofläche benötigen.

SonstigesAb sofort ist das Angebot deutlich preisreduziert. Es besteht kein Modernisierungstau, eine Kaufpreisfinanzierung ist ohne die Hinzurechnung von Moderniserungskosten möglich.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiertSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung