Ebenerdig wohnen, grenzenlos genießen.

Morbach bietet eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der näheren Umgebung finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine gute Versorgung für Familien sicherstellen. Einrichtungen des Gesundheitswesens wie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie im Alltag stets gut versorgt sind.

Für den Einkauf stehen diverse Geschäfte und Supermärkte bereit, die den täglichen Bedarf abdecken. Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Auch kulturelle Angebote und Vereine sind in der Region präsent und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und Busverbindungen erleichtern die Mobilität innerhalb der Region. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht. So verbinden Sie die Ruhe und Lebensqualität von Morbach mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Ziele.

Das Bien-Zenker AMBIENCE 88 ist ein projektiertes Fertighaus, das sich durch seine durchdachte Architektur und flexibel gestaltbare Ausführung auszeichnet. Mit rund 88 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus als Bungalow eine perfekte Kombination aus Offenheit und Privatsphäre. Der offene Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und sorgt für helle, einladende Räume, die zum Verweilen und gemeinsamen Erleben einladen. Die privaten Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, liegen ruhig im Norden, was für eine angenehme Nachtruhe und individuelle Rückzugsbereiche sorgt. Ob mit Sattel-, Walm- oder Flachdach - die Gestaltung orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen und verbindet zeitgemäße Ästhetik mit funktionalem Komfort auf einer Ebene.

Die Ausführung des Hauses erfolgt in der Ausbaustufe Schlüsselfertig. Das bedeutet, dass Bien-Zenker den kompletten Bauprozess übernimmt - vom Fundament bis hin zum letzten Innenausbau. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während Experten Ihr neues Zuhause realisieren. Sobald alles fertiggestellt ist, ziehen Sie ohne zusätzlichen Aufwand ein. Diese Ausbaustufe minimiert Ihren Zeit- und Organisationsaufwand erheblich und sorgt für einen reibungslosen und stressfreien Ablauf.

Bien-Zenker steht für eine lange Tradition und Erfahrung im Fertighausbau. Mit über 120 Jahren Erfolgsgeschichte und mehr als 80.000 gebauten Häusern begleitet das Unternehmen Sie mit Know-how, Leidenschaft und individueller Beratung. Jedes Bien-Zenker Haus wird mit hochwertigen Materialien und zukunftsorientierten Standards errichtet - so wird aus einem Haus ein echtes Zuhause, in dem Sie ankommen und sich wohlfühlen können.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

- Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- projektiertes Haus als Effizienzhaus 55, "Schlüsselfertig" = bezugsbereit, zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.)
- innovative Effizienzhaus 40 Wand
- innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen
- Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar
- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff
- modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik (Wärmepumpe) mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker

SonstigesMit Bien-Zenker planen Sie Ihr Traumhaus - individuell und ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ihre Vorteile:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis)
- Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.
- Premium Versicherungspaket inkl.
- KFW förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige)
- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional
- DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität)
- Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand)
- Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst)
>> Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten

Das angebotene Haus wurde "schlüsselfertig" kalkuliert und ist mit Schlüsselübergabe bezugsbereit.
Die Ausbaustufen lassen sich ganz individuell skalieren, sodass Sie auch gerne mit Eigenleistung (z.B. Malerarbeiten) tatkräftig an Ihrem Bauvorhaben mitwirken können und gleichzeitig das Budget reduzieren.
Das dargestellte Objekt ist eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffienzklasse individuell an die Anforderungen und Bedürfnisse der jeweiligen Bauvorhaben angepasst werden kann.

Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten.
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.

Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.