NEUER PREIS! Exklusives modernisiertes Anwesen in Eibenstock mit Pool, Terrasse und Bergblick

Eibenstock im Erzgebirge vereint naturnahe Lebensqualität mit charmantem Kleinstadtflair und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Umgebung begeistert mit weitläufigen Wäldern, klarer Bergluft und einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft. Im Ortszentrum finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die regionalen Straßen sind Aue-Bad Schlema in etwa 20 Minuten, Schwarzenberg in rund 25 Minuten und Zwickau in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Eibenstock mit den umliegenden Orten; der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Aue-Bad Schlema. Der Flughafen Karlovy Vary ist ungefähr 70 Minuten entfernt, der Flughafen Dresden rund 90 Minuten. Zu den besonderen Vorzügen zählen der Eibenstocker Talsperrenbereich, idyllische Wander- und Radwege sowie ausgezeichnete Möglichkeiten für Wintersport. Das nahegelegene Skigebiet am Auersberg und die attraktiven Loipen machen die Region auch in der kalten Jahreszeit zu einem erstklassigen Rückzugsort. Familien profitieren zudem von Ausflugszielen wie dem Irrgarten der Sinne und den traditionellen erzgebirgischen Sehenswürdigkeiten. Diese exklusive Lage verbindet stilvolle Ruhe, authentische Natur und ganzjährige Erholung - ein außergewöhnlicher Rückzugsort für alle, die im Erzgebirge nachhaltig wertvolle Lebensqualität suchen.

In Eibenstock erwartet Sie ein großzügiges Haus mit 276 m² Gesamtfläche, davon 236 m² Wohnfläche, acht Räumen und zwei Badezimmern. Das Anwesen wurde 2022 umfassend modernisiert und verbindet zeitlose Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Räume vermitteln ein behagliches, lichtvolles Ambiente und bieten viel Platz für anspruchsvolles Familienleben oder repräsentatives Wohnen. Großzügige Wohnbereiche, eine einladende Terrasse mit direktem Zugang und der eigene kleine Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Besondere Vorzüge sind der private Swimmingpool, zwei moderne Masterbäder sowie eine komfortable Ausstattung mit Küche, Haushaltsgeräten und weiteren Möbeln, welche nach Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden können. Fliesen, Teppich und hochwertiger Vinylboden setzen abwechslungsreiche Akzente, während die Gasheizung zuverlässige Wärme bietet. Der Blick ins Grüne und auf den Skihang unterstreicht die außergewöhnliche Lagequalität. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dieses elegante Anwesen vereint großzügiges Raumangebot, naturnahe Ruhe und moderne Annehmlichkeiten zu einem exklusiven Zuhause in Eibenstock - eine seltene Gelegenheit für alle, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.

Einbauküche, Abstellkammer, Zentrale Klimaanlage, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Yes, außen

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 276,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2022Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen