Immobilie mit Perspektive - Wohnen, Arbeiten und Investieren
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
543 m²
Zimmer
21
Adresse
63828 Kleinkahl
Gödert Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
63828 Kleinkahl
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Kleinkahl ist ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Zentren schätzen. Dieses Anwesen befindet sich in dem Ortsteil Kleinlaudenbach.
Dist. Kindergarten (km)
2,2
Dist. Grundschule (km)
0,35
Dist. Mittelschu…
Dist. Kindergarten (km)
2,2
Dist. Grundschule (km)
0,35
Dist. Mittelschu…
Kleinkahl ist ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Zentren schätzen. Dieses Anwesen befindet sich in dem Ortsteil Kleinlaudenbach.
Dist. Kindergarten (km)
2,2
Dist. Grundschule (km)
0,35
Dist. Mittelschule (km)
3,3
Dist. Realschule (km)
16,2
Dist. Gymnasium (km)
16,2
Dist. Autobahn (km)
16,2
Dist. Bus (km)
0,55
Dist. Kindergarten (km)
2,2
Dist. Grundschule (km)
0,35
Dist. Mittelschule (km)
3,3
Dist. Realschule (km)
16,2
Dist. Gymnasium (km)
16,2
Dist. Autobahn (km)
16,2
Dist. Bus (km)
0,55
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit genehmigter Nutzungsänderung als Betriebswohnungen kann wie folgt umgebaut werden:
- ca. 21 Zimmer
- 7 WC's
- 2 Aufenthaltsräume
- 1 Abstellraum
- Aufstellplatz für Bankautomaten
Die Immobilie ist teilunterkellert, hier liegt u.a. der Heizungs- sowie Ans…
- ca. 21 Zimmer
- 7 WC's
- 2 Aufenthaltsräume
- 1 Abstellraum
- Aufstellplatz für Bankautomaten
Die Immobilie ist teilunterkellert, hier liegt u.a. der Heizungs- sowie Ans…
Das Wohn- und Geschäftshaus mit genehmigter Nutzungsänderung als Betriebswohnungen kann wie folgt umgebaut werden:
- ca. 21 Zimmer
- 7 WC's
- 2 Aufenthaltsräume
- 1 Abstellraum
- Aufstellplatz für Bankautomaten
Die Immobilie ist teilunterkellert, hier liegt u.a. der Heizungs- sowie Anschlussraum.
Die geplante Aufteilung ist noch veränderbar.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,6 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1965 Umbau 2015
Energieeffizienzklasse: F
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
- ca. 21 Zimmer
- 7 WC's
- 2 Aufenthaltsräume
- 1 Abstellraum
- Aufstellplatz für Bankautomaten
Die Immobilie ist teilunterkellert, hier liegt u.a. der Heizungs- sowie Anschlussraum.
Die geplante Aufteilung ist noch veränderbar.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,6 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1965 Umbau 2015
Energieeffizienzklasse: F
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Ausstattung
Ausstattung:
- Gebäudeensemble in Umbauphase
- wintergartenähnlicher Anbau
- neu Elektroinstallation
- teilw. Austausch der Wasser- u. Heizungsleitungen
- Dacheindeckung aus Tonziegeln
- isolierte Dachschrägen
- erneuerte Dachflächenfenster
- doppelverglaste Kunststoff- u- Aluminiumfens…
- Gebäudeensemble in Umbauphase
- wintergartenähnlicher Anbau
- neu Elektroinstallation
- teilw. Austausch der Wasser- u. Heizungsleitungen
- Dacheindeckung aus Tonziegeln
- isolierte Dachschrägen
- erneuerte Dachflächenfenster
- doppelverglaste Kunststoff- u- Aluminiumfens…
Ausstattung:
- Gebäudeensemble in Umbauphase
- wintergartenähnlicher Anbau
- neu Elektroinstallation
- teilw. Austausch der Wasser- u. Heizungsleitungen
- Dacheindeckung aus Tonziegeln
- isolierte Dachschrägen
- erneuerte Dachflächenfenster
- doppelverglaste Kunststoff- u- Aluminiumfenster
- teilunterkellert
- Gastherme (Bj. 2013) m. zentraler Warmwasserbereitung
- neu eingezogene Zwischenwände
- teilw. Sanierung der Bäder
- Gebäudeensemble in Umbauphase
- wintergartenähnlicher Anbau
- neu Elektroinstallation
- teilw. Austausch der Wasser- u. Heizungsleitungen
- Dacheindeckung aus Tonziegeln
- isolierte Dachschrägen
- erneuerte Dachflächenfenster
- doppelverglaste Kunststoff- u- Aluminiumfenster
- teilunterkellert
- Gastherme (Bj. 2013) m. zentraler Warmwasserbereitung
- neu eingezogene Zwischenwände
- teilw. Sanierung der Bäder
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-997-120 | SIP-ID: 264VDT4GWBKI
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Konstruktionsart
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesDas Objekt kann sehr gerne nach Absprache mit uns besichtigt werden.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das Exposé zukommen.StichworteDistanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 16.20, Distanz zum Gymnasium: 16.20, Distanz zur Au…
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das Exposé zukommen.StichworteDistanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 16.20, Distanz zum Gymnasium: 16.20, Distanz zur Au…
SonstigesDas Objekt kann sehr gerne nach Absprache mit uns besichtigt werden.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das Exposé zukommen.StichworteDistanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 16.20, Distanz zum Gymnasium: 16.20, Distanz zur Autobahn: 16.20, Distanz zum Bus: 0.55
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das Exposé zukommen.StichworteDistanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 16.20, Distanz zum Gymnasium: 16.20, Distanz zur Autobahn: 16.20, Distanz zum Bus: 0.55
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg