Große Maisonette-Wohnung in Waldaschaff mit Flair

Die Gemeinde Waldaschaff liegt östlich von Aschaffenburg im Naturpark Spessart. Durch die perfekte Anbindung an die Autobahn A3 sind Sie in nur 30 min in der Metropolregion Frankfurt/M.Ein Bäcker, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Dort finden Sie auch den Kindergarten und die Grund- und Mittelschule. Ein Lebensmittelmarkt sowie ein gut sortierter Getränkefachmarkt sind gleich am Ortseingang angesiedelt.Ideale Einkaufsmöglichkeiten für den Großeinkauf (REWE, EDEKA, Aldi etc.) und weiterführende Schulen finden Sie in Bessenbach, Hösbach und in Aschaffenburg.

Diese außergewöhnlich großzügig geschnittene Wohnung überzeugt insbesondere durch ihr beeindruckendes Raumangebot, die offene Galerie sowie den weitläufigen, teilweise überdachten Balkon mit herrlichem Ausblick über Waldaschaff.Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 75 m² große, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein modernes und einladendes Wohnambiente mit viel Platz zum Wohlfühlen.Die bereits eingebaute, helle und hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung.Großflächige Panorama-Schiebetüren ermöglichen sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich den direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser bietet reichlich Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.Ein weiteres Highlight ist die großzügige Galerie oberhalb des Wohnbereichs. Sie ist über eine elegante Wendeltreppe erreichbar und bietet einen besonderen Rückzugsort, der sich ideal als gemütlicher Lese- oder Entspannungsbereich eignet.

Die Immobilie ist u. a. ausgestattet mit:- exklusiver Einbauküche- bodentiefe Panorama Schiebetüren- elektrische Rollläden- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Klimaanlage im Wohnbereich- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper- großzügige Galerie mit Wendeltreppe- Süd Balkon- Esszimmer- 2 Schlafzimmer- 1 Carportstellplatz und 1 Außenstellplatz Helle Fliesen und hochwertiges Parkett schaffen ein modernes Raumgefühl.

SonstigesDie beiden Stellplätze sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 9.30, Distanz zum Flughafen: 57.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.40