Kleine Ferienwohnung, großes Schwarzwaldgefühl 1-Zimmer Balkonapartment mit Schwarzwald-Panoramablick

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Der Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie naturnahe Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung.

Helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und schönem Schwarzwald-PanoramablickZum Verkauf steht ein gepflegtes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment im 5. Obergeschoss eines gut verwalteten Wohnkomplexes aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.Das Apartment verfügt über eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion sowie einen funktional aufgeteilten Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Die kompakte Küchenzeile ist mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube ausgestattet. Durch die großzügige Fensterfront präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich.Ein besonderes Highlight ist der ca. 6 m² große, überdachte und sichtgeschützte Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Blick ins Grüne und auf die Landschaft des Schwarzwalds. Die vorhandene Möblierung bietet mehrere Schlafmöglichkeiten sowie praktischen Stauraum.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerabstellraum und die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums mit Waschmaschine und Trockner. Stellplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.

-Helles 1-Zimmer-Apartment im 5. Obergeschoss-Ca. 6 m² großer, überdachter Balkon-Unverbaubarer Schwarzwaldblick-Möbliert und mit mehreren Schlafmöglichkeiten-Funktionale Küchenzeile-Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion-Eigener Kellerabstellraum-Gemeinschaftlicher Waschraum-Stellplätze direkt vor dem Gebäude-Fernwärmeanschluss-Ruhige und zentrale Lage-Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage**********************************************Digitale Objektpräsentation:Kopieren Sie einfach den untenstehenden Link in Ihren Browser.https://www.youtube.com/shorts/l8EBCwWyJYI**********************************************

Unser Fazit:Dieses Angebot ist in Abwägung zum aufgerufenen Verkaufspreis unschlagbar und bietet ein attraktives und unschlagbares Gesamtpaket. Hier verbinden sich naturnahe Erholung und hoher Wohnkomfort auf besondere Weise. Genießen Sie die Ruhe und den grünen Freiraum direkt vor Ihrer Haustür.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen das Apartment bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu zeigen.Vollständige AngabenBitte haben Sie Verständnis, dass wir anonyme Anfragen nicht bearbeiten dürfen und weißen darauf hin, dass wir nach dem geltenden Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 dazu verpflichtet sind, Ihre vollständige Identität zu überprüfen und festzustellen!Bearbeitung der Anfragen sind nur mit vollständigen Namen, Adresse und einer gültigen Rufnummer möglich!**********************************************HinweisDieses Inserat dient nur zu Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar.MaklerprovisionMit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Immo Amann GbR eine Käufer-Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt. zu entrichten haben (bei einem Kaufpreis unter 70.000,- EUR fällt eine Festprovision in Höhe von 2.500,- EUR inkl. MwSt. an. Dieses Objekt wird von uns im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit dem Beurkundungstermin!SIE MÖCHTEN IN EIGENREGIE EINE IMMOBILIE SCHÄTZEN LASSEN? DIESE MÖGLICHKEIT BIETEN WIR IHNEN GRATIS UND UNVERBINDLICH AUF UNSERER HOMEPAGE AN.WWW.IMMOAMANN.DE__________________________________________________IMMO AMANN GBRDein kompetenter, zuverlässiger und zertifizierter Immobilienpartner vor Ort__________________________________________________RECHTLICHE HINWEISEDas Objekt wird von uns im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.Dieses Inserat dient nur zu Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft, die dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend.Sämtliche Inhalte dieser Anzeige sowie alle Bilder sind Eigentum der Immo Amann GbR und dürfen weder kopiert noch anderweitig publiziert werden. Die Immo Amann GbR übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.Dieses Angebot ist selbstverständlich freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf, Daten und Inseratsanpassungen behalten wir uns vor. Das Angebot ist nur für einen bestimmten Empfänger bestimmt und darf ohne unserer Einwilligung nicht an Dritte gereicht werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der aufgeführten Provision.WIDERRUFSBELEHRUNGSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immo Amann GbR, Herr Eugen Amann, Hinterbreg 19, 78120 Furtwangen, Tel. +49 176 550 72 372, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versendeter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.WIDERRUFSFOLGENWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zu erstatten. Für diese Rückzahlung verwenden wir das gleiche Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.