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Cockpit Immobilie

Der perfekte Rückzugsort an der Ostsee: charmante Wohnung direkt am Großenbroder Strand

Etagenwohnung in 23775 Großenbrode mit 39 m² kaufen
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Kaufpreis

145.000 €

4.077 €/m²

Wohnfläche

39 m²

Zimmer

2

Adresse

23775 Großenbrode

Immobilienbüro Bodendieck

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Kaufpreis pro m²
4.077 €
Hausgeld
400 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt.Grunderwerbssteuer: 6,5 %Notar-u. Gerichtskosten: ca. 2 %
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23775 Großenbrode

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Das Apartmenthaus "Vierjahreszeiten" mit dieser Ferienwohnung liegt direkt an Großenbrodes neuer Promenade - nur einen Steinwurf vom weißen, feinsandigen Südstrand und vom belebten Seebrückenvorplatz entfernt.

Das liebevoll eingerichtete, kuschelige Feriendomizil befindet sich an…
Das Apartmenthaus "Vierjahreszeiten" mit dieser Ferienwohnung liegt direkt an Großenbrodes neuer Promenade - nur einen Steinwurf vom weißen, feinsandigen Südstrand und vom belebten Seebrückenvorplatz entfernt.

Das liebevoll eingerichtete, kuschelige Feriendomizil befindet sich an einer der beliebtesten Lagen, die Großenbrode zu bieten hat. Der Blick aus dem 39-qm-Appartement im 1. Stock schenkt Ihnen eine tolle Sicht auf die Ostsee und das vom Wohnzimmer und Balkon aus.

In wenigen Metern stehen Sie mit den Füßen im warmen Südstrand-Sand.

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Wohnung im Haus 1 im Vier Jahreszeiten!

Ihrem perfekten Rückzugsort an der Ostsee! Diese moderne und gemütliche Unterkunft bietet Ihnen alles, was Sie für eine unvergessliche Zeit benötigen, und das nur 100 Meter vom traumhaften Sandstrand entfernt.

Mit…
Willkommen in der charmanten Wohnung im Haus 1 im Vier Jahreszeiten!

Ihrem perfekten Rückzugsort an der Ostsee! Diese moderne und gemütliche Unterkunft bietet Ihnen alles, was Sie für eine unvergessliche Zeit benötigen, und das nur 100 Meter vom traumhaften Sandstrand entfernt.

Mit einer Fläche von 39 m² eignet sich dieses Objekt ideal als Kapitalanlage. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ausreichend Möglichkeiten zum Verstauen sowie ein helles einladendes Wohnzimmer mit einer Sofaecke und großem Flatscreen.
Die offene Küche ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt: Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochutensilien, Kaffeemaschine und vieles mehr.

Genießen Sie die frische Luft auf der überdachten Terrasse inklusive einer Markise - perfekt, um bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen oder das Frühstück im Freien zu erleben. Der Blick in den Garten und die ruhige Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Die Wohnung ist mit Sichtschutz für alle Fenster ausgestattet.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Starten Sie einen Tag voller Wassersport - sei es Segeln, Surfen oder Angeln. Für Sportbegeisterte bieten sich Aktivmöglichkeiten wie Radfahren, Joggen oder Nordic Walking an. Zahlreiche Spielplätze in der Nähe machen die Wohnung zu einem idealen Ziel für Familien mit Kindern.

Die Immobilie ist besonders für Paare, Familien oder sportlich Aktive geeignet, die eine erholsame Zeit am Meer verbringen möchten. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und der einladenden Atmosphäre macht diese Unterkunft zu einer wahren Oase der Entspannung und Erholung.

Diese tolle Wohnung ist ab sofort inkl. Inventar (mit wenigen Ausnahmen) zu erwerben.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-997-076 | SIP-ID: 256M2LTXM98L

PLZ
23775
Ort
Großenbrode
Wohnfläche
39 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
vollsaniert
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Teppich, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Energieausweis gültig bis
06.01.2030
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
ja

Weitere Informationen

SonstigesDie Anlage "Vier Jahreszeiten" unterliegt Erbpachtzahlungen (ca. 70 Euro / Monat).
Genauere Informationen und Exposé schicken wir Ihnen gerne nach vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten zu.StichworteTV: Kabelanschluss, Sat-AnschlussServiceleistungen: Hausmeister
SonstigesDie Anlage "Vier Jahreszeiten" unterliegt Erbpachtzahlungen (ca. 70 Euro / Monat).
Genauere Informationen und Exposé schicken wir Ihnen gerne nach vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten zu.StichworteTV: Kabelanschluss, Sat-AnschlussServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilienbüro Bodendieck

Ferienpark, 23774 Heiligenhafen

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