3-Familienhaus in Windeck-Rosbach mit sehr guter Rendite!

Windeck-Rosbach verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und in der näheren Umgebung vorhanden. Der Bahnhof Windeck-Rosbach bietet Anschluss an den Regionalverkehr in Richtung Köln und Siegen; über die B256 sind auch die umliegenden Orte gut erreichbar.

Die reizvolle Landschaft des Siegtals lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten im Freien ein. So bietet der Standort eine attraktive Kombination aus ländlicher Umgebung, kurzen Wegen im Alltag und guter Anbindung.

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 314 m² verteilt auf 3 Wohneinheiten. Das attraktiven Grundstück von rund 987 m² bietet eine Lage mit Fernsicht, die keine Wünsche offen lässt.

Die einzelnen Wohneinheiten präsentieren sich in einem ansprechenden Zustand und sind derzeit vollständig vermietet, was dieses Objekt zu einer hervorragenden Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag macht. Bodenbeläge in Form von Fliesen und Laminat verleihen den Räumlichkeiten ein zeitloses und pflegeleichtes Ambiente.

Alle Wohnungen sind zweckmäßig und komfortabel ausgestattet und somit gut vermietbar. Zusätzlicher Stauraum wird durch Flächen im Keller gewährleistet. Ebenso stehen zwei Garagen oder Außenstellplätze zur Verfügung.

Das Herzstück des Anwesens ist der weitläufige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und das Grundstück zu einem echten Rückzugsort macht. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige und kosteneffiziente Gasheizung aus dem Jahr 2024, die eine angenehme Wärme in allen Wohnbereichen sicherstellt.

Dieses Mehrfamilienhaus in Windeck vereint solide Substanz, guten Ausstattungsmerkmalen und ein attraktives Renditepotenzial - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger.

Mit Rücksichtnahme auf die Mieter werden keine Aufnahmen der Wohnungen veröffentlicht. Fordern Sie noch heute unser umfassendes Exposé an und überzeugen Sie sich gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

StichworteWohnfläche: 314,00 m², Gesamtfläche: 314,00 m², vermietbare Fläche: 314,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen