*Immobilienpaket* Zwei schöne Wohnungen in Plauen zu verkaufen

Die Wohnungen befindet sich in der Jößnitzer Straße 119 in 08525 Plauen in einer gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Plauener Innenstadt sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Zudem sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen B92 und B173 sowie die Autobahn A72 für eine gute Verkehrsanbindung. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden die attraktive Wohnlage ab.

Im Haus in der Jößnitzer Str. 119, 08525 Plauen, stehen zwei gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Beide Wohnungen bieten eine praktische Raumaufteilung und eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m².
Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung Nr. 6 liegt im 3. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 55 m².
Auch diese Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und die attraktive Lage innerhalb des Hauses.

Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die beiden Einheiten können auch einzeln erworben werden und stellen eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger dar.

Beide Wohnungen sind vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.808,00 €

Der Gesamt-Eigentumsanteil beträgt 211,5/1.000, bestehend aus dem Eigentumsanteil Nr. 5 mit 108/1.000 und dem Eigentumsanteil Nr. 6 mit 103,5/1.000.

Die 2-Raum-Wohnung Nr. 5 im 2. Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet:

- ein Flur
- ein Badezimmer mit Dusche
- eine Küche
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Abstellraum
- eine Speisekammer

Die 2-Raum Wohnung Nr. 6 im 3. Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet:

- ein Flur
- ein Badezimmer
- eine Küche
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer

Die Wohnungen verfügen jeweils über ein separates Kellerabteil.

SonstigesDie Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Vielen Dank!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2