Geräumige DHH mit Garten zu verkaufen

Die Schulstraße 16 in Weischlitz liegt in einer ruhigen Wohnlage im Vogtlandkreis. Der Ort bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten im näheren Umfeld.
Durch die Nähe zur B173 sowie zur A72 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Plauen, Hof und Zwickau. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Städte.
Insgesamt handelt es sich um eine familienfreundliche und gut angebundene Wohnlage im Grünen.

Diese gemütliche Doppelhaushälfte zur Miete befindet sich in der idyllischen Gemeinde Weischlitz und wurde im Jahr 1925 errichtet.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 138 m². Trotz der kompakten Größe bietet die Immobilie eine angenehme und funktionale Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Zudem ist das Haus unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zur individuellen Gestaltung der Außenflächen ein. Besonders hervorzuheben ist der schöne große Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Eine eigene Einfahrt sorgt für zusätzlichen Komfort und bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Die Immobilie wird in Kürze umfassend kernsaniert und vollständig modernisiert. Dabei wird das Haus sowohl innen als auch außen komplett erneuert. Geplant sind unter anderem eine große Terrasse sowie ein großzügiger Carport. Auch die Innenräume werden vollständig neu gestaltet, sodass ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente entsteht.

Optional besteht bei Interesse auch die Möglichkeit, das Objekt zu erwerben.

So verbindet das Haus den Charme eines Bestandsbaus mit dem Komfort eines Neubaus und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen in ruhiger Lage.

Das Wohnhaus verfügt über folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
- ein Eingangsbereich
- ein Vorraum
- eine Küche
- ein Arbeitszimmer
- ein Wohnzimmer
- ein Flur

1.Obergeschoss:
- ein Badezimmer
- eine Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Flur
- ein Vorraum

Dachgeschoss:
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Abstellraum
- ein Flur
- der Aufgang zum Dachboden

Dachboden:
- ein großer Abstellraum

Kellergeschoss:
- eine Waschküche
- ein Heizungsraum
- ein Abstellraum
- ein Flur

SonstigesDie Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Vielen DankStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen