Top sanierte 2,5 Zimmer Wohnung in Altstadtnähe von Buxtehude zu verkaufen

Buxtehude ist eine charmante Hansestadt im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt verbindet historisches Flair mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre verkehrsgünstige Lage. Die Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, dem historischen Fleth und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Buxtehude zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler. Die Stadt verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion Hamburg.

Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage von Buxtehude. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Buxtehuder Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Buxtehude ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Hamburg. Die Autobahnanbindung zur A26 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Diese im Jahre 2024 renovierte und gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamiliehauses mit 50 Wohneinheiten und bietet auf einer Wohnfläche von rd. 69,45 Quadratmetern insgesamt 2,5 Zimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, der zusätzlichen Außenbereich schafft und somit die Wohnqualität erhöht. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme als Energieträger. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Abstellraum sowie einen Kellerraum zur Verfügung.

- Baujahr 1968
- Wohnfläche rd. 69,45 m²
- 2,5 Zimmer
- 1. Obergeschoß
- Umfassend renoviert im Jahre 2024
- Bad mit Dusche
- 2 Balkone
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Abstellraum
- Wohngeld € 505,00 monatlich
- Verbrauchsausweis, 90 kWh, Bj. 2021, Fernwärme, Energieeffizienzklasse C

StichworteAnzahl Balkone: 1