Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Otterndorf zu verkaufen

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Innenstadtlage von Otterndorf.
Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude wurde ca. 1920 - 1930 in massiver Bauweise erstellt. Es befinden sich insgesamt
3 Wohnungen im zu verkaufenden Objekt. Im Objekt 1 (linkes Gebäude sind 2 Wohnungen vorhanden und im Objekt 2 finden Sie die 3. Wohnung über den beiden Garagen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen:

Whg 1, links EG: rd. 83,40 m², Nettokaltm.: €: 380,00 mtl.
Whg 2, links DG: rd. 67,24 m², Nettokaltm.: €: 480,00 mtl.
Whg 3, rechts DG: rd. 62,80 m², Nettokaltm.: €: 320,00 mtl.

Gesamtnettokaltmiete monatlich: €: 1.180,00

Es befinden sich 2 Garagen im rechten Haus. Eine Garage wird für €: 40,00 monatlich vermietet, die andere Garage ist in der Nettokaltmiete einer Wohnung inkludiert. Die Grundstücksgröße beträgt
rd. 314 m².

Wohnung 1 verfügt über 3 Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Wannenbad, ein Gäste/WC und einen Windfang auf der Rückseite.

Wohnung 2 ist über eine massive Außentreppe zu erreichen und bietet 3 Zimmer, eine Küche ein kleines Duschbad sowie eine sehr große Dachterrasse.

Wohnung 3 bietet einen Eingangsbereich im Erdgeschoß, 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad.

In allen Wohnungen sind teilweise gefangene Zimmer vorhanden.

- Baujahr ca. 1920-1930
- sehr zentral gelegen
- Dachterrasse
- div. Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
- Nettokaltmiete 14.160,00 p. a.
- 2 Garagen
- sehr ruhige Lage
- fußläufig zur Altstadt und zum Bahnhof
- Verbrauchsausweis, 185,1 kWh, Öl, Bj. 1980, Energieeffizienzklasse F