DREAMHOUSE Immobilien: Möbliertes Stadtappartement mit Stil

Hamburg-Lokstedt verbindet auf charmante Weise gewachsene Nachbarschaft, urbanes Lebensgefühl und viel Grün. Der beliebte Stadtteil hat sich seinen eigenständigen Charakter bewahrt und überzeugt mit einer angenehmen Mischung aus lebendigen Treffpunkten, kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants. Hier kennt man die Umgebung, begegnet sich im Alltag und genießt zugleich die Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Hansestadt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Flughafen sowie die A7 mit Anschluss an die A23 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Hamburger Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile, aber auch in Richtung Husum, Flensburg und Dänemark. Zahlreiche Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und erholsamen Auszeiten im Freien ein. So bietet Lokstedt eine gelungene Verbindung aus nachbarschaftlicher Atmosphäre, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.

Dieses komplett möblierte Stadtappartement wurde vor rund zehn Jahren umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem strapazierfähige Fliesen in Holzoptik verlegt, die den Räumlichkeiten eine wohnliche Atmosphäre verleihen. Sämtliche elektrischen und wasserführenden Leitungen wurden erneuert und die Wände mit einem dezenten Rauputz versehen. Ein Highlight der Ausstattung ist die maßangefertigte Küchenpantry mit hochglänzenden Ober- und Unterschränken, schieferfarbener Arbeitsplatte sowie Spülmaschine, Mikrowelle, Herd und Kühlschrank. Die Arbeitsplatte wurde clever zu einem Esstresen erweitert, an dem zwei Personen bequem Platz finden. Auch das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt: Die weiße Gestaltung mit Handwaschbecken, WC und praktischer Eckdusche wird durch einen dezenten Mosaikfries elegant ergänzt. Die moderne Möblierung inklusive TV und kompletter Küchenausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Damit ist das Appartement bestens vorbereitet, um direkt in die Vermietung zu starten.

Provisionshinweis3,57%
Courtage: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.SonstigesBaujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1