Skyline views - Concierge - Towerlife - Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im PRAEDIUM

Das Europaviertel wirkt auf den ersten Blick geplant, und genau das ist sein Vorteil.

Die Struktur ist klar. Wege sind logisch. Man merkt, dass hier nicht Stück für Stück entstanden ist, sondern mit einem Gesamtbild im Kopf. Einkauf, Restaurants, Alltag, alles greift ineinander, ohne dass man lange überlegen muss.

Die Nähe zur Innenstadt ist spürbar, ohne dass sie sich aufdrängt. Die Skyline ist präsent, aber eher Kulisse als Mittelpunkt. Wer hier wohnt, ist schnell mittendrin - und genauso schnell wieder raus.
Das Skyline Plaza deckt vieles ab, was man täglich braucht. Der Europagarten schafft den Ausgleich dazu, offen, ruhig, ein Stück Abstand im direkten Umfeld.

Die Lage rund um das Praedium ist nicht spektakulär im klassischen Sinne.
Sie ist praktisch. Und genau das macht sie stark.

Distanzen & Anbindung
ca. 3 Gehminuten zum Skyline Plaza
ca. 5 Gehminuten zum Europagarten
ca. 10 Gehminuten zur Messe Frankfurt
ca. 12 Gehminuten zur Festhalle Frankfurt
ca. 8 Minuten mit dem Auto zum Frankfurt Hauptbahnhof
ca. 15 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Frankfurt am Main

Die Wohnung:

Morgens der erste Kaffee mit Blick in den Sonnenaufgang. Abends das warme Orange über der Skyline, bis Frankfurt langsam zu leuchten beginnt und die Stadt sich in ein funkelndes Panorama verwandelt.
Diese Eckwohnung lebt von genau diesem Wechselspiel aus Licht, Weite und Alltag. Der Ausblick ist präsent, aber er dominiert nicht - vielmehr ist die Wohnung so gestaltet, dass das Leben darin im Mittelpunkt steht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück: ein Raum für Gespräche, ruhige Abende, gemeinsames Kochen und den Blick hinaus. Die Loggia schließt unmittelbar daran an und erweitert den Wohnbereich auf angenehm natürliche Weise.
Praktisch, selten und im Alltag Gold wert: der großzügige Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche. Er sorgt dafür, dass Ordnung nicht erst geschaffen werden muss, sondern einfach Teil des Grundrisses ist.
Das Elternschlafzimmer bildet einen ruhigen, privaten Bereich mit Bad en suite, bodengleicher Dusche und Badewanne, zurückgezogen, komfortabel und klar vom lebendigen Mittelpunkt der Wohnung getrennt. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Zimmer, für Gäste, Kinder, Ihr Hobby oder einfach als Büro.

Das PRAEDIUM:

Manche Gebäude versuchen, Eindruck zu machen.
Das Praedium gehört nicht dazu.

Im Europaviertel positioniert es sich ruhig und klar, ohne große Geste. Die Fassade ist präzise gezeichnet, strukturiert, fast zurückhaltend. Gerade dadurch wirkt sie dauerhaft stimmig. Nichts drängt sich auf, nichts wirkt beliebig.
Im Entrée setzt sich dieser Eindruck fort. Großzügig, aufgeräumt, sauber gedacht. Materialien und Proportionen greifen ineinander, ohne dass man sie einzeln herausheben müsste. Es entsteht eher ein Gefühl von Ordnung als von Inszenierung.

Die Wohnungen folgen demselben Prinzip. Klare Grundrisse, viel Licht, eine gewisse Selbstverständlichkeit im Raum. Keine Experimente, die in ein paar Jahren alt wirken. Stattdessen Lösungen, die einfach funktionieren, heute wie später.
Praedium ist kein Gebäude, das Aufmerksamkeit einfordert.
Es ist eines, das man mit der Zeit zu schätzen weiß.

Key Facts:
Gebäudehöhe: ca. 66 Meter
Geschosse: 19 oberirdische Etagen
Wohneinheiten: rund 240 Wohnungen
Baujahr: 2017
Architekt: Christoph Mäckler
Nutzung: reines Wohngebäude
Gebäudetyp: Hochhaus im Europaviertel
Wohnungsgrößen: überwiegend 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Ausstattung: gehobener Standard, klare Grundrisse, große Fensterflächen
Besonderheiten: repräsentativer Eingangsbereich, strukturierte Fassadengestaltung

Provisionshinweis3,57 % des beurkundeten Kaufpreises
Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags sind vom Käufer sowie vom Verkäufer jeweils 3,57?% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision an uns zu zahlen. Der Makler hat mit beiden Parteien einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesPabst & Cie. ist spezialisiert auf das Wohnen in den modernen Hochhäusern Frankfurts. Als Boutique sind wir Ihr erster Ansprechpartner, wenn Sie im Hochhaus leben, investieren, kaufen oder verkaufen möchten.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 19 Etagen