Zweigeschossiges Wohnhaus in der Oberpfalz

Hohenburg ist ein Markt im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz und zählt zur Planungsregion Oberpfalz und zur Metropolregion Nürnberg.

Kindergärten -- Schulen - Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Hohenburg bzw. dem nahe gelegenen Schmidmühlen getätigt werden.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach ...
Schmidmühlen ca. 13 km ca. 12 Min.
Amberg ca. 24 km ca. 24 Min.
Sulzbach-Rosenberg ca. 31 km ca. 29 Min.
Neumarkt i. d. Opf. ca. 34 km ca. 32 Min.
Nürnberg ca. 73 km ca. 65 Min.

Nähere Informationen unter: www.hohenburg.de

Wohnhaus, zweigeschossiger, giebelständiger und verputzter Massivbau mit Satteldach, Treppengiebel und Giebelluken, im Kern 16. Jh., am Türsturz bez. 1873; rückwärtige Ökonomiegebäude mit Fachwerk, am Türsturz bez. 1873; drei angrenzende Schwibbögen.

. Baudenkmal (Wohnhaus und Nebengebäude)
. Erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
. Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
. KfW Denkmalschutz Förderprogramme (Absprache nötig)
. Schöne historische Treppe
. Direkte Lage an der "Lauterach"
. Die Grundstücke liegen teilweise im festgesetzten Überschwemmungsgebiet der "Lauterach"

SonstigesBesonderheit
Städtebauförderung
Im Rahmen der Städtebauförderung wären grundsätzlich Fördermittel denkbar. Die endgültige Entscheidung fällt nach Anmeldung/Antragsstellung bei der Gemeinde und Beurteilung durch den Sanierungsberater und der Städtebauförderung er Regierung der Oberpfalz.

Baurechtliche Hinweise
Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils "ca.-Maßangaben" ohne einen "Maßstab". Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw.

Hinweise:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie eGbR"; übernimmt hierfür keinerlei Haftung.


Nähere Informationen zu Zuschüssen/Fördermitteln, Informationen zum Steuern sparen und zur Voruntersuchung/Sanierung finden Sie ins unserem ausführlichen Exposé.StichworteNutzfläche: 207,00 m²