ehemaliges Brauereigebäude - zum Loftumbau geeignet

Hirschaid ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bamberg.

Kindergärten -- Schulen - Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Hirschaid getätigt werden.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach ...
Bamberg ca. 15 km ca. 16 Min.
Forchheim ca. 16 km ca. 15 Min.
Erlangen ca. 32 km ca. 23 Min.
Nürnberg ca. 51 km ca. 40 Min.
Flughafen Nürnberg ca. 45 km ca. 37 Min.

Nähere Informationen unter: www.hirschaid.de

Das zum Kauf angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 229 Quadratmetern und steht auf einem Grundstück von 115 Quadratmetern. Die Immobilie bietet damit ausreichend Raum für verschiedene Wohnkonzepte.

. keine Heizung
. loftartige Ausbaumöglichkeiten
. ehemaliger Eiskeller einer Brauerei

SonstigesZusätzliche Verkaufsoptionen:
Der jetzige Eigentümer wäre bereit, zu einem angemessenen monatlichen Beitrag, das Erdgeschoss über mehrere Jahre zu mieten.
In ca. 10-15 Jahren beabsichtigt der jetzige Eigentümer das Nachbarhaus (Bahnhofstr. 3) zu verkaufen. Hier könnte der neue Käufer ein Vorkaufsrecht erhalten.

Baurechtliche Hinweise
Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils "ca.-Maßangaben" ohne einen "Maßstab". Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw.

Hinweise:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie eGbR"; übernimmt hierfür keinerlei Haftung.


Nähere Informationen zu Zuschüssen/Fördermitteln, Informationen zum Steuern sparen und zur Voruntersuchung/Sanierung finden Sie ins unserem ausführlichen Exposé.