Ehemaliges Forsthaus in der Oberpfalz

Mantel ist eine Marktgemeinde im oberpfälzischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab.


Kindergärten -- Schulen - Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Mantel getätigt werden.


Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach ...

Weiden i. d. Opf. ca. 10 km ca. 10 Min.
Neustadt a. d. Waldnaab ca. 17 km ca. 14 Min.
Wernberg-Köblitz ca. 24 km ca. 19 Min.
Sulzbach-Rosenberg ca. 36 km ca. 34 Min.
Amberg ca. 36 km ca. 34 Min.



Nähere Informationen unter: www.markt-mantel.com

Ehem. Forstamt, zweigeschossiger langgestreckter Walmdachbau mit abgefasten Gewänden, Portal mit Pfalz-Sulzbachischem Wappen, 1688.

. Baudenkmal (ehem. Forstamt)
. erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
. Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
. KfW Denkmalschutz Förderprogramme (Absprache nötig)
. Nebengebäude: - 2 Scheunen
- 3 Garagen
- Wochenendhaus
. Wochenendhaus mit überdachter Terrasse
. Langer Tonnenkeller der beide Scheunen kreuzt
. 2 Brunnen (führen nur im Winter Wasser)
. Sehr viel historischer Bestand
. Fast alle Bodenbeläge erhalten
. Hausaltar aus dem 17. Jh. erhalten
. Lehmwickeldecken
. Raumhöhen: EG ca. 2,50 m
OG ca. 3,50 m
. Ölheizung

SonstigesFolgende weitere Unterlagen liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden:
Fotodokumentation
Kostenermittlung
Schadenskartierung
Tragwerksgutachten



Separater Aufgang zum Obergeschoss kann bei Renovierungsarbeiten wieder rekonstruiert werden und könnte zusätzlich als Feuerfluchtweg genutzt werden



Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Marktgemeinde Mantel.
Im Rahmen des kommunalen Förderprogramms wären Förderungen denkbar.


Baurechtliche Hinweise
Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils "ca.-Maßangaben" ohne einen "Maßstab". Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw.

Hinweise:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie eGbR"; übernimmt hierfür keinerlei Haftung.


Nähere Informationen zu Zuschüssen/Fördermitteln, Informationen zum Steuern sparen und zur Voruntersuchung/Sanierung finden Sie ins unserem ausführlichen Exposé.StichworteGarage vorhanden