LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause zum Leben und Wohlfühlen mit TOP Finanzierungskonditionen

Germaringen ist ein lebendiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, macht den Alltag bequem und abwechslungsreich.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in erreichbarer Nähe bereit, sodass medizinische Versorgung schnell zugänglich ist. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu naturnahen Erholungsgebieten, die zum Wandern und Radfahren einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du gut vernetzt, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendlern flexible Mobilität ermöglicht. Germaringen vereint somit ein familienfreundliches Umfeld mit vielfältigen Möglichkeiten für Naturliebhaber und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Dieses LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Doppelhauskonzept mit großzügiger Raumaufteilung auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 176 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die zwei Giebel im Dach verleihen der Fassade ein interessantes Aussehen und schaffen zusätzlichen Raum sowie viel Tageslicht, besonders im Badezimmer im Dachgeschoss, wo du entspannte Momente unter dem Sternenhimmel genießen kannst.

LivingHaus ermöglicht es dir, dein Haus ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau einfach und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug loslegen und genießen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts. Die digitale Bau-App bietet dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - perfekt, um den Bau stressfrei zu gestalten.

Das I-KON System sorgt für eine moderne technische Ausstattung, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Die innovative Dämmung und das durchdachte Heizkonzept tragen dazu bei, dass dein Haus im Vergleich zu einem Standardgebäude einen reduzierten berechneten Energiebedarf aufweisen kann.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen erhalten kannst. Dabei kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst bewältigen kannst. So erhältst du praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause noch persönlicher zu gestalten.

Insgesamt bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Dein neues Zuhause bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du kannst aus Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat wählen, wobei auch individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

LivingHaus sichert dir bereits ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie zu, sodass du während dieser Zeit keine unerwarteten Preiserhöhungen fürchten musst. Sinkt der Baupreisindex, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind im Paket enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Anspruch nehmen, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bietet, abhängig von den jeweils geltenden Fördervoraussetzungen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und eine Inspirationspinnwand, damit du stets den Überblick behältst.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und kommt mit einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält eine 30-jährige Garantie, während für weitere Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei stehen dir zur Verfügung, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls organisiert.

Zusätzlich profitierst du von vorkonfigurierten Lösungen, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integrieren können, um einen wesentlichen Teil deines Stromverbrauchs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, etwa Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Dämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei intensiven Tagen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst.

Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert für deine individuellen Bedürfnisse und Wünsche.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2027Energiestandard: KFW55